Prix immobilier à Nullemont
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nullemont (76390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
63 000 €
Premier quartile
29 000 €
Dernier quartile
104 000 €
Sur tout l’historique
620 €/m²
Habitants
152
Où se sont faites les ventes à Nullemont
Par type de bien
Dernières ventes à Nullemont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 700 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 2 Route de l’Eglise | 25 juin 2025 |
| 29 000 € | 492 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 11 Route de l’Eglise | 12 juin 2025 |
| 104 000 € | 623 €/m² | Maison · 167 m² · 9 p. | 4 Route de Forestel | 28 mars 2025 |
| 255 500 € | 860 €/m² | Maison · 297 m² · 5 p. | 24 Route de l’Eglise | 7 août 2024 |
| 95 122 € | 317 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 septembre 2023 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5030 Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5043 Bernompre | 24 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5003 Le Bourg | 15 février 2023 |
| 75 000 € | 735 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Forestel | 8 décembre 2022 |
| 117 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Val Gay | 9 septembre 2022 |
| 15 000 € | 326 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5041 Bernompre | 8 septembre 2022 |
| 192 290 € | 566 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 5041 Bernompre | 29 juillet 2022 |
| 203 930 € | 666 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 5042 Bernompre | 1 juillet 2022 |
| 138 000 € | 972 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 8 Route de l’Eglise | 24 mars 2022 |
| 186 100 € | 620 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 janvier 2022 |
| 38 200 € | 382 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5036 Le Bourg | 18 juin 2021 |
| 165 000 € | 988 €/m² | Maison · 167 m² · 9 p. | 4 Route de Forestel | 27 mai 2021 |
| 177 000 € | 543 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 9 Route de l’Eglise | 21 mai 2021 |
| 137 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 11 Route de Forestel | 18 mars 2021 |
| 46 000 € | 474 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Le Forestel | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nullemont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nullemont →
Rue par rue à Nullemont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nullemont ?
Le prix médian au m² à Nullemont s’établit à 623 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 000 € et 104 000 € au total.
Combien coûte une maison à Nullemont ?
Le prix médian pour une maison à Nullemont est de 63 000 €, soit 623 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 29 000 € et 104 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Nullemont.