Prix immobilier à Landes-Vieilles-et-Neuves
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landes-Vieilles-et-Neuves (76390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
1 084 €/m²
Habitants
125
Où se sont faites les ventes à Landes-Vieilles-et-Neuves
Par type de bien
Dernières ventes à Landes-Vieilles-et-Neuves
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 930 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Rougemare | 13 décembre 2025 |
| 85 000 € | 467 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 décembre 2024 |
| 206 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 juillet 2024 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Rue de la Mairie | 27 décembre 2023 |
| 147 000 € | 817 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 novembre 2023 |
| 167 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5078 Le Bourg | 23 février 2023 |
| 142 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5015 Plaine de Sainte Beuve | 5 juillet 2022 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5021 Vert Bois | 18 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5008 Le Bourg | 29 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Vert Bois | 6 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue de la Mairie | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
6,80 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landes-Vieilles-et-Neuves : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landes-Vieilles-et-Neuves →
Rue par rue à Landes-Vieilles-et-Neuves
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landes-Vieilles-et-Neuves ?
Le prix médian au m² à Landes-Vieilles-et-Neuves s’établit à 1 084 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 167 000 € au total.
Combien coûte une maison à Landes-Vieilles-et-Neuves ?
Le prix médian pour une maison à Landes-Vieilles-et-Neuves est de 120 000 €, soit 1 084 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Landes-Vieilles-et-Neuves.