Prix immobilier à Morienne
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morienne (76390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
79 030 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
673 €/m²
Habitants
187
Où se sont faites les ventes à Morienne
Par type de bien
Dernières ventes à Morienne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 août 2025 |
| 165 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 11 Rue Armand Rabouille | 18 juillet 2025 |
| 147 000 € | 875 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | 5023 Le Bourg | 11 octobre 2024 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5016 Le Bourg | 5 septembre 2024 |
| 79 030 € | 1 437 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5033 Vallee Becquet | 26 avril 2024 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5037 Vallee Becquet | 12 janvier 2024 |
| 195 000 € | 219 €/m² | Maison · 890 m² · 5 p. | 5010 La Crosse a Fusil | 28 juin 2023 |
| 75 000 € | 507 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Coppegueule | 16 novembre 2022 |
| 134 000 € | 573 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5058 Le Bourg | 8 juin 2022 |
| 105 000 € | 673 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5022 Le Bourg | 29 avril 2022 |
| 200 000 € | 392 €/m² | Maison · 510 m² · 5 p. | 5012 Le Bourg | 30 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Plincamp | 20 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 8,2 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6 à 9,5 €
Maison
6,80 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Morienne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morienne →
Rue par rue à Morienne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morienne ?
Le prix médian au m² à Morienne s’établit à 673 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 030 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Morienne ?
Le prix médian pour une maison à Morienne est de 134 000 €, soit 673 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 030 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Morienne.