Prix immobilier à Ermenonville
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ermenonville (60950), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
372 000 €
Sur tout l’historique
2 857 €/m²
Habitants
906
Où se sont faites les ventes à Ermenonville
Par type de bien
Dernières ventes à Ermenonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 625 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 9 Le Four a Chaux | 16 décembre 2025 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 6 Place de L'eglise | 5 décembre 2025 |
| 122 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 13 Rue du Prince Radziwill | 28 novembre 2025 |
| 358 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2 Rue Leon Martin | 26 novembre 2025 |
| 373 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1 Rue Leon Martin | 6 novembre 2025 |
| 117 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 6 Place de L'eglise | 24 octobre 2025 |
| 242 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9 Rue Grande Gatene | 17 octobre 2025 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 13 Rue du Prince Radziwill | 14 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 3 Rue du Gen de Gaulle | 13 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 8 Rue du Cornouiller | 30 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue du Carreau | 25 juin 2025 |
| 600 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 288 m² · 3 p. | La Prairie Secheron | 19 juin 2025 |
| 433 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Vc Prairie Souville | 10 juin 2025 |
| 320 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 17 Rue du Gen de Gaulle | 24 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 21 Rue du Prince Radziwill | 11 avril 2025 |
| 375 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Vc Prairie Souville | 21 mars 2025 |
| 372 000 € | 3 207 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 16 Rue Rene Girardin | 21 février 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 21 Rue Jean Jacques Rousseau | 17 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 3 Rue de la Cavee | 16 décembre 2024 |
| 260 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 8 Rue Souville | 10 septembre 2024 |
| 600 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 590 m² · 8 p. | 35 Vc Prairie Souville | 9 juillet 2024 |
| 382 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 32 Rue Souville | 28 juin 2024 |
| 550 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 21 Chemin du Moulin | 30 avril 2024 |
| 457 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 9 Chemin D'eve | 18 avril 2024 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 10 Vc Prairie Souville | 25 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 8 Place du Carreau | 10 octobre 2023 |
| 734 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 313 m² · 11 p. | 4 Rue Leon Martin | 2 octobre 2023 |
| 380 000 € | 3 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 13 Rue du Gen de Gaulle | 20 septembre 2023 |
| 300 500 € | 2 226 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 7 Rue Princesse Louise | 25 août 2023 |
| 385 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 226 m² · 4 p. | 1 Rue de la Cavee | 6 juillet 2023 |
| 280 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 26 Rue du Prince Radziwill | 29 mai 2023 |
| 240 000 € | 548 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | 19 Chemin du Moulin | 19 avril 2023 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 19 Rue du Prince Radziwill | 8 avril 2023 |
| 134 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 9 Rue du Prince Radziwill | 7 avril 2023 |
| 248 000 € | 5 767 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 4 Route de Paris | 17 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 8 Rue Souville | 10 mars 2023 |
| 365 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Chemin D'eve | 3 mars 2023 |
| 620 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 536 m² · 11 p. | Le Village | 2 mars 2023 |
| 380 000 € | 8 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 4 Rue Leon Martin | 2 mars 2023 |
| 380 000 € | 8 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 4 Rue Leon Martin | 2 mars 2023 |
| 115 850 € | 2 971 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 10 Place du Carreau | 16 février 2023 |
| 221 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Chemin du Moulin | 3 janvier 2023 |
| 540 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 2 Impasse des Charmilles | 16 septembre 2022 |
| 653 666 € | 2 164 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 17 Le Four a Chaux | 11 août 2022 |
| 397 672 € | 3 458 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 8 Rue Rene Girardin | 10 août 2022 |
| 475 000 € | 4 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 30 Rue du Prince Radziwill | 5 août 2022 |
| 530 000 € | 3 759 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 6 Impasse des Charmilles | 5 août 2022 |
| 890 000 € | 4 660 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 11 Vc Prairie Souville | 27 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Place Leon Radziwill | 27 juillet 2022 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6 Place de L'eglise | 27 juillet 2022 |
| 465 000 € | 4 515 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 14 Vc Prairie Souville | 1 juillet 2022 |
| 312 000 € | 3 949 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 25 Chemin D'eve | 30 juin 2022 |
| 382 000 € | 3 473 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Rue Souville | 3 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 19 Rue du Prince Radziwill | 17 mai 2022 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 14 Rue Rene Girardin | 13 mai 2022 |
| 229 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 29 Vc Prairie Souville | 29 avril 2022 |
| 112 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 6 Place de L'eglise | 23 avril 2022 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue du Carreau | 4 avril 2022 |
| 125 000 € | 868 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 7 Chemin D'eve | 28 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 9 Rue du Prince Radziwill | 28 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,04 €/m²
de 13,8 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,02 €/m²
de 12,9 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,53 €/m²
de 11,7 à 15,7 €
Maison
13,93 €/m²
de 11,1 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ermenonville reposent sur 113 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ermenonville →
Rue par rue à Ermenonville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ermenonville ?
Le prix médian au m² à Ermenonville s’établit à 2 706 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 000 € et 372 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ermenonville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ermenonville a augmenté de 47,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ermenonville ?
Le prix médian pour une maison à Ermenonville est de 300 000 €, soit 2 500 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 372 000 €.
Combien coûte un appartement à Ermenonville ?
Le prix médian pour un appartement à Ermenonville est de 122 000 €, soit 3 159 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 139 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Ermenonville.