Prix immobilier à Othis
sur les 12 derniers mois publiés · 94 ventes · 393 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Othis (77280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
3 169 €/m²
Habitants
6 717
Où se sont faites les ventes à Othis
Par type de bien
Dernières ventes à Othis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Rue des Froids Vents | 30 décembre 2025 |
| 288 100 € | 2 744 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 35 Rue de la Pierre Mon Conseil | 24 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 40 Rue de la Fontaine Bridet | 19 décembre 2025 |
| 274 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 57 Avenue des Chataigniers | 17 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 31 Rue de la Fontaine Bridet | 17 décembre 2025 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 21 Rue Pierre Augustin Caron | 12 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 69 Avenue de la Herse d’Or | 12 décembre 2025 |
| 345 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 50 Rue de l’Acacia | 10 décembre 2025 |
| 375 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 7 Rue des Chimeres | 26 novembre 2025 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 4 Rue de la Nuit du 4 Aout | 24 novembre 2025 |
| 168 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 4 Rue de la Nuit du 4 Aout | 21 novembre 2025 |
| 270 620 € | 2 529 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 77 Avenue de la Herse d’Or | 21 novembre 2025 |
| 82 000 € | 1 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 2 Chemin des Clos | 6 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 88 Avenue des Trois Arpents | 4 novembre 2025 |
| 159 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 4 Rue de la Main Enchantee | 31 octobre 2025 |
| 245 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 2 Rue de la Mottelette | 31 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 12 Rue du Poirier de Paris | 30 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue du Bois des Nouettes | 28 octobre 2025 |
| 458 000 € | 5 146 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue des Entelles | 28 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue Emile Zola | 28 octobre 2025 |
| 271 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 31 Avenue de la Herse d’Or | 22 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 69 Avenue des Chataigniers | 14 octobre 2025 |
| 390 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 10 Rue Pierre Augustin Caron | 14 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 3 Rue Louis Margotteau | 13 octobre 2025 |
| 295 000 € | 2 837 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mottelette | 13 octobre 2025 |
| 164 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 4 Rue de la Nuit du 4 Aout | 13 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 69 Rue de la Pierre Mon Conseil | 6 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Avenue Coluche | 26 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue de la Boheme Galante | 25 septembre 2025 |
| 425 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 1 Rue Leo Ferre | 22 septembre 2025 |
| 255 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 8 Rue de la Pernelle | 15 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Rue de la Boheme Galante | 12 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 65 Avenue des Trois Arpents | 11 septembre 2025 |
| 256 000 € | 2 876 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Rue Morianpre | 10 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue de la Friche | 10 septembre 2025 |
| 328 350 € | 1 173 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 18 Route de Moussy | 8 septembre 2025 |
| 299 000 € | 3 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 4 Rue de la Nuit du 4 Aout | 5 septembre 2025 |
| 425 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 5 Rue Leo Ferre | 4 septembre 2025 |
| 295 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 43 Rue du Veaumoist | 29 août 2025 |
| 279 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 76 Rue de la Fontaine Bridet | 27 août 2025 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 29 Avenue de la Herse d’Or | 19 août 2025 |
| 267 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue du Poteau Rouge | 18 août 2025 |
| 255 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 38 Avenue de la Herse d’Or | 18 août 2025 |
| 309 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue de la Nuit du 4 Aout | 1 août 2025 |
| 380 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Rue la Boulaie | 1 août 2025 |
| 303 270 € | 2 973 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Devant Guincourt | 25 juillet 2025 |
| 385 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 16 Rue Gerard de Nerval | 24 juillet 2025 |
| 267 000 € | 4 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue Louise Michel | 24 juillet 2025 |
| 313 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue Mauregard | 18 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 20 Rue de la Main Enchantee | 17 juillet 2025 |
| 154 270 € | 1 469 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 48 Avenue des Trois Arpents | 17 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue des Sept Saules | 15 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Avenue Coluche | 15 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 15 Rue de la Mare Lorillard | 11 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 9 Rue Jean Baptiste Clement | 9 juillet 2025 |
| 282 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 86 Rue de la Pierre Mon Conseil | 8 juillet 2025 |
| 255 000 € | 3 312 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 23 Avenue Coluche | 8 juillet 2025 |
| 500 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 10 Rue Marcel Pagnol | 7 juillet 2025 |
| 400 000 € | 2 837 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 35 Rue de l’Echarpe d’Iris | 4 juillet 2025 |
| 253 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1608 Avenue du Huit Mai 1945 | 2 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,05 €/m²
de 14,5 à 20,1 €
Appartement 1-2 pièces
19,57 €/m²
de 16,9 à 22,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,53 €/m²
de 11,7 à 15,7 €
Maison
14,12 €/m²
de 11,7 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Othis reposent sur 419 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Othis →
Rue par rue à Othis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Othis ?
Le prix médian au m² à Othis s’établit à 2 865 €/m², calculé sur 94 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 305 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Othis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Othis a baissé de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Othis ?
Le prix médian pour une maison à Othis est de 285 000 €, soit 2 793 €/m², sur 79 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 310 000 €.
Combien coûte un appartement à Othis ?
Le prix médian pour un appartement à Othis est de 164 000 €, soit 3 785 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 196 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 393 ventes sont disponibles au total pour Othis.