Prix immobilier à Montlognon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montlognon (60300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
517 747 €
Sur tout l’historique
3 386 €/m²
Habitants
207
Où se sont faites les ventes à Montlognon
Par type de bien
Dernières ventes à Montlognon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 517 747 € | 3 646 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 7 Rue Georges Marchal | 19 novembre 2025 |
| 160 000 € | 632 €/m² | Maison · 253 m² · 5 p. | Le Logis | 16 juillet 2025 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 11 Impasse de la Grenouillere | 17 janvier 2025 |
| 1 165 330 € | 6 474 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 12 Rue Georges Marchal | 11 juin 2024 |
| 203 000 € | 3 076 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 38 Rue Georges Marchal | 24 novembre 2023 |
| 711 000 € | 3 386 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Le Village | 15 mars 2022 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Route de Chaalis | 11 mars 2022 |
| 404 808 € | 1 273 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 2 Rue du Moulin | 11 mars 2022 |
| 255 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 20 Rue Georges Marchal | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,21 €/m²
de 13,4 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
16,02 €/m²
de 12,9 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
15,51 €/m²
de 12,7 à 18,9 €
Maison
11,16 €/m²
de 8,6 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montlognon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montlognon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlognon ?
Le prix médian au m² à Montlognon s’établit à 3 646 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 517 747 € au total.
Combien coûte une maison à Montlognon ?
Le prix médian pour une maison à Montlognon est de 290 000 €, soit 3 646 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 517 747 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Montlognon.