Prix immobilier à Ver-sur-Launette
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ver-sur-Launette (60950), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
286 000 €
Premier quartile
170 400 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
2 817 €/m²
Habitants
1 130
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 286 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 1 Allée de la Launette | 26 novembre 2025 |
| 170 400 € | 1 301 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 35 Rue D'ancy | 15 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 2 Rue Hubert Vaillant | 24 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 43 Rue Gerard de Nerval (loisy) | 10 septembre 2025 |
| 335 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 20 Rue du Vieux Moulin | 4 septembre 2025 |
| 400 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 32 Rue du Vieux Moulin | 17 juin 2025 |
| 353 000 € | 3 602 €/m² | Maison · 98 m² · 7 p. | 5 Allée de la Barriere (loisy) | 17 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Rue Gerard de Nerval (loisy) | 13 juin 2025 |
| 428 200 € | 7 137 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Loisy | 29 mai 2025 |
| 285 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue des Entelles (loisy) | 1 avril 2025 |
| 355 000 € | 8 068 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Le Village | 13 mars 2025 |
| 369 900 € | 1 412 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 15 Rue de la Garenne | 26 février 2025 |
| 316 300 € | 3 438 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 22 Rue du Vieux Moulin | 28 janvier 2025 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 16 Rue Leonce Lefevre | 23 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Allée de la Launette | 2 janvier 2025 |
| 1 000 000 € | 992 €/m² | Maison · 1008 m² · 11 p. | 2 Allée de la Launette | 17 décembre 2024 |
| 263 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 21 Rue D'ancy | 29 novembre 2024 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue D'ancy | 23 août 2024 |
| 712 900 € | 2 475 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 15 Route D'ermenonville | 2 août 2024 |
| 409 220 € | 4 219 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 25 Rue D'ancy | 26 juillet 2024 |
| 355 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 31 Rue du Bois | 12 juillet 2024 |
| 295 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 46 Rue des Bons Voisins | 27 juin 2024 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 2 février 2024 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Village | 22 novembre 2023 |
| 365 000 € | 4 803 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Le Village | 20 novembre 2023 |
| 269 000 € | 3 405 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 12 Rue de la Garenne | 16 octobre 2023 |
| 315 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 14 Rue des Forges | 10 octobre 2023 |
| 350 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Chemin de Beaumarchais | 12 septembre 2023 |
| 375 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 17 Rue du Vieux Moulin | 25 août 2023 |
| 286 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue de Caillois | 8 août 2023 |
| 231 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 19 Rue D'ancy | 30 juin 2023 |
| 266 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Rue Hubert Vaillant | 30 mai 2023 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 106 Foret de Ver | 9 mai 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Village | 28 avril 2023 |
| 320 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 11 Rue du Bois | 7 avril 2023 |
| 340 000 € | 3 864 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue de la Garenne | 28 février 2023 |
| 632 200 € | 1 709 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 17 Route D'ermenonville | 15 décembre 2022 |
| 474 887 € | 2 305 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 4 Route de Ver | 27 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Le Village | 30 septembre 2022 |
| 474 000 € | 4 514 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 16 Rue de Caillois | 5 août 2022 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Loisy | 20 juillet 2022 |
| 329 000 € | 3 427 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 9 Rue du Vieux Moulin | 21 juin 2022 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 34 Rue Gerard de Nerval (loisy) | 12 mai 2022 |
| 1 130 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 391 m² · 9 p. | 4 Rue de la Garenne | 22 avril 2022 |
| 252 000 € | 3 877 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue du Peron | 15 avril 2022 |
| 172 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Rue du Peron | 4 avril 2022 |
| 510 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 2 Route de Ver | 28 mars 2022 |
| 201 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 23 Rue Leonce Lefevre | 22 mars 2022 |
| 290 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Le Village | 16 février 2022 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 19 Rue Leonce Lefevre | 14 février 2022 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue du Vieux Moulin | 19 janvier 2022 |
| 366 000 € | 2 837 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 2 Rue du Vieux Moulin | 15 décembre 2021 |
| 327 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 9 Rue de la Foret | 14 décembre 2021 |
| 343 000 € | 3 988 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 6 Cr des Uselles | 19 novembre 2021 |
| 319 900 € | 3 477 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 48 Rue Leonce Lefevre | 4 novembre 2021 |
| 360 530 € | 2 341 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Le Village | 19 octobre 2021 |
| 430 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | 5 Rue des Entelles (loisy) | 11 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5583 Rue des Bons Voisins | 6 octobre 2021 |
| 337 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue de la Garenne | 5 octobre 2021 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Route de Ver | 30 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,82 €/m²
de 13,5 à 18,6 €
Appartement 1-2 pièces
18,68 €/m²
de 16,1 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
13,53 €/m²
de 11,7 à 15,7 €
Maison
13,93 €/m²
de 11,1 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ver-sur-Launette reposent sur 117 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ver-sur-Launette →
Rue par rue à Ver-sur-Launette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ver-sur-Launette ?
Le prix médian au m² à Ver-sur-Launette s’établit à 3 013 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 400 € et 355 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ver-sur-Launette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ver-sur-Launette a augmenté de 28,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ver-sur-Launette ?
Le prix médian pour une maison à Ver-sur-Launette est de 286 000 €, soit 2 913 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 400 € et 355 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Ver-sur-Launette.