Prix immobilier à Verderel-lès-Sauqueuse
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verderel-lès-Sauqueuse (60112), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
205 650 €
Sur tout l’historique
1 747 €/m²
Habitants
721
Où se sont faites les ventes à Verderel-lès-Sauqueuse
Par type de bien
Dernières ventes à Verderel-lès-Sauqueuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 509 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 10 Rue du Clozeaux Sauqueuse | 17 octobre 2025 |
| 205 650 € | 1 773 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 7 Impasse des Blemonts Sauqueuse | 18 août 2025 |
| 262 000 € | 3 275 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue du Tour de Ville Verderel | 23 mai 2025 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Les Bois des Pommiers | 21 mai 2025 |
| 144 000 € | 960 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Village | 22 février 2025 |
| 206 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5 Rue de la Pointe Guehengnies | 23 novembre 2024 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 9 Rue des Vignes Verderel | 6 juin 2024 |
| 205 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | Le Village | 22 février 2024 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 1 Rue Saint Martin Verderel | 29 novembre 2023 |
| 322 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1 Rue du Clos Mallot Fourneuil | 6 novembre 2023 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 16 Rue Saint Martin Verderel | 30 juin 2023 |
| 345 980 € | 2 544 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | Clos Mullot | 28 avril 2023 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Fourneuil Hameau | 19 avril 2023 |
| 189 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 44 Rue Saint Martin Verderel | 29 mars 2023 |
| 377 800 € | 1 399 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 15 Rue des Heraulles Guehengnies | 16 novembre 2022 |
| 398 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 7 Rue du Tour de Ville Verderel | 11 octobre 2022 |
| 285 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 18 Rue des Heraulles Guehengnies | 25 août 2022 |
| 400 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue du Tour de Ville Verderel | 1 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue Saint Lucien Sauqueuse | 31 mai 2022 |
| 310 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 3 Rue du Cortillet Sauqueuse | 9 avril 2022 |
| 235 000 € | 911 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Le Champ Cailloux | 1 avril 2022 |
| 138 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 26 Rue Saint Martin Verderel | 28 mars 2022 |
| 218 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 3 Rue du Petit Verger Verderel | 2 mars 2022 |
| 287 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 1 Rue de la Place Sauqueuse | 23 février 2022 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 12 Rue Saint Martin Verderel | 22 février 2022 |
| 295 000 € | 878 €/m² | Maison · 336 m² · 8 p. | 6 Rue des Courtils Fourneuil | 18 février 2022 |
| 234 500 € | 2 393 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue du Clos Mallot Fourneuil | 12 février 2022 |
| 255 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 2 Impasse du Noyer de Verderel | 27 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 11 Rue du Fief Verderel | 17 décembre 2021 |
| 650 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 8 Rue de L'eglise Sauqueuse | 17 décembre 2021 |
| 90 000 € | 703 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 6 Rue du Marechal Sauqueuse | 9 décembre 2021 |
| 153 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 16 Rue du Marot Guehengnies | 1 décembre 2021 |
| 211 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Impasse des Blemonts Sauqueuse | 18 septembre 2021 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 15 Rue de L'eglise Sauqueuse | 10 septembre 2021 |
| 301 650 € | 1 676 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5 Rue des Heraulles Guehengnies | 30 juillet 2021 |
| 198 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 21 Rue Saint Martin Verderel | 31 mai 2021 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 16 Impasse des Blemonts Sauqueuse | 26 avril 2021 |
| 242 000 € | 953 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 2 Rue du Marot Guehengnies | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,69 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
11,52 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verderel-lès-Sauqueuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verderel-lès-Sauqueuse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verderel-lès-Sauqueuse ?
Le prix médian au m² à Verderel-lès-Sauqueuse s’établit à 960 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 205 650 € au total.
Combien coûte une maison à Verderel-lès-Sauqueuse ?
Le prix médian pour une maison à Verderel-lès-Sauqueuse est de 144 000 €, soit 960 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 205 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Verderel-lès-Sauqueuse.