Prix immobilier à Blicourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blicourt (60860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
226 000 €
Sur tout l’historique
1 743 €/m²
Habitants
356
Où se sont faites les ventes à Blicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Blicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Le Village | 19 décembre 2025 |
| 226 000 € | 934 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 5 Rue Neuve | 14 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Clos de L'herperie | 5 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 25 octobre 2024 |
| 103 250 € | 666 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Regnonval | 13 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Rue Neuve | 20 février 2024 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Rue de Luchy | 21 avril 2023 |
| 203 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Le Village | 13 octobre 2022 |
| 203 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue de Lihus | 16 septembre 2022 |
| 246 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Rue D'achy | 9 août 2022 |
| 163 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 18 Rue Neuve | 2 août 2022 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Rue de Pisseleu | 7 juin 2022 |
| 143 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue de la Neuville | 29 avril 2022 |
| 233 700 € | 2 409 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 10 Place du Calvaire | 23 février 2022 |
| 265 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Village | 19 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue des Minons | 12 octobre 2021 |
| 230 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 15 Rue de Pisseleu | 30 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
10,06 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blicourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blicourt ?
Le prix médian au m² à Blicourt s’établit à 1 719 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 226 000 € au total.
Combien coûte une maison à Blicourt ?
Le prix médian pour une maison à Blicourt est de 186 000 €, soit 1 719 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 226 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Blicourt.