Prix immobilier à Maisoncelle-Saint-Pierre
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maisoncelle-Saint-Pierre (60112), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
142 500 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 745 €/m²
Habitants
178
Où se sont faites les ventes à Maisoncelle-Saint-Pierre
Par type de bien
Dernières ventes à Maisoncelle-Saint-Pierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 30 Rue de la Mairie | 23 décembre 2025 |
| 142 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 16 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 37 Rue de L'eglise | 1 juillet 2025 |
| 143 500 € | 1 669 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 7 Rue de L'eglise | 29 mai 2024 |
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 10 novembre 2023 |
| 167 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 24 Rue de L'eglise | 19 avril 2022 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 32 Rue de L'eglise | 29 mars 2022 |
| 355 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | 30 Rue de L'eglise | 7 mai 2021 |
| 192 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 29 Rue de L'eglise | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,18 €/m²
de 9,5 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,69 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
9,95 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maisoncelle-Saint-Pierre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maisoncelle-Saint-Pierre →
Rue par rue à Maisoncelle-Saint-Pierre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisoncelle-Saint-Pierre ?
Le prix médian au m² à Maisoncelle-Saint-Pierre s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 500 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maisoncelle-Saint-Pierre ?
Le prix médian pour une maison à Maisoncelle-Saint-Pierre est de 170 000 €, soit 1 500 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 500 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Maisoncelle-Saint-Pierre.