Prix immobilier à Oudeuil
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oudeuil (60860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 361 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Oudeuil
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 17 Rue de la Neuville sur Oudeuil | 1 octobre 2025 |
| 30 000 € | 612 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Les Hayettes | 2 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue de Saint Omer en Chaussee | 9 avril 2025 |
| 247 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 10 Rue des Tilleuls | 20 février 2025 |
| 120 000 € | 789 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 15 Rue des Vignes | 5 novembre 2024 |
| 119 000 € | 944 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Oudeuil | 5 février 2024 |
| 190 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Ribeauville | 30 janvier 2024 |
| 209 500 € | 806 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Bois du Chatel | 21 août 2023 |
| 172 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 19 Rue de la Neuville sur Oudeuil | 27 avril 2023 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 9 Rue de Villepoix | 24 janvier 2023 |
| 205 500 € | 2 936 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Grand Oudeuil | 28 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5 Rue de Saint Omer en Chaussee | 13 décembre 2022 |
| 243 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 9 Rue de la Gare | 5 juillet 2022 |
| 300 000 € | 605 €/m² | Maison · 496 m² · 6 p. | 1 Rue de la Gare | 26 avril 2022 |
| 102 000 € | 879 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 7 Rue de Saint Omer en Chaussee | 3 décembre 2021 |
| 218 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Rue des Tilleuls | 24 novembre 2021 |
| 156 500 € | 1 820 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 Rue du Bois | 19 novembre 2021 |
| 148 000 € | 961 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 13 Rue de la Neuville sur Oudeuil | 25 août 2021 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Ribeauville | 4 août 2021 |
| 162 000 € | 555 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 7 Rue du Bois | 23 avril 2021 |
| 185 500 € | 2 208 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue du Bois | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
9,04 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oudeuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oudeuil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oudeuil ?
Le prix médian au m² à Oudeuil s’établit à 1 583 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Oudeuil ?
Le prix médian pour une maison à Oudeuil est de 221 000 €, soit 1 583 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Oudeuil.