Prix immobilier à Saint-Aignan-sur-Roë
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aignan-sur-Roë (53390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
193 000 €
Sur tout l’historique
819 €/m²
Habitants
949
Où se sont faites les ventes à Saint-Aignan-sur-Roë
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aignan-sur-Roë
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Chemin de la Guerche | 18 décembre 2025 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 22 Rue Relais des Diligences | 21 novembre 2025 |
| 145 000 € | 647 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 7 Lotissement du Domaine | 5 novembre 2025 |
| 193 000 € | 656 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | 81 Chemin de la Chevrie | 20 octobre 2025 |
| 80 000 € | 476 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 20 Résidence des Acacias | 10 octobre 2025 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 27 Rue Relais des Diligences | 18 juillet 2025 |
| 220 000 € | 615 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | 45 Chemin de la Foulerie | 25 avril 2025 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 16 Rue des Lavandieres | 3 février 2025 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 3 Lotissement du Domaine | 3 février 2025 |
| 193 532 € | 2 150 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue des Marronniers | 24 janvier 2025 |
| 120 740 € | 1 284 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 31 Rue Relais des Diligences | 18 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue Relais des Diligences | 5 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue Louis Letort | 28 novembre 2024 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 6 Rue d’Anjou | 28 novembre 2024 |
| 39 183 € | 537 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 16 Lotissement du Domaine | 29 octobre 2024 |
| 237 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | La Fresnaie | 20 août 2024 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 18 Residence du Chene | 31 mai 2024 |
| 119 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 7 Lotissement de la Charmille | 27 février 2024 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 38 Impasse des Menardieres | 14 février 2024 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 15 Rue Pierre Boisrame | 1 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Avenir | 21 novembre 2023 |
| 80 000 € | 390 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | Rue de la Liberation | 20 novembre 2023 |
| 45 600 € | 475 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Boulevard Charles de Gaulle | 27 octobre 2023 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue Pierre Boisrame | 28 août 2023 |
| 184 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 12 Lotissement du Frene | 2 août 2023 |
| 95 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Rue des Vignobles | 27 juillet 2023 |
| 23 000 € | 639 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 11 Rue Pierre Boisrame | 29 juin 2023 |
| 36 600 € | 352 €/m² | Local commercial · 104 m² | 13 Zone artisanale la Charmille | 28 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 26 Residence du Chene | 5 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | 5062 Bel Orient | 28 mars 2023 |
| 25 000 € | 269 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue de la Liberation | 7 mars 2023 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Rue Relais des Diligences | 1 février 2023 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 37 Résidence des Acacias | 31 janvier 2023 |
| 19 500 € | 305 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Rue Pierre Boisrame | 20 janvier 2023 |
| 138 500 € | 888 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 8 Rue de la Liberation | 18 janvier 2023 |
| 132 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 30 Residence du Chene | 23 décembre 2022 |
| 120 000 € | 930 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 23 Lotissement du Frene | 19 décembre 2022 |
| 215 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 2858 Route de Brains sur les Marches | 2 décembre 2022 |
| 143 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 32 Résidence des Acacias | 1 décembre 2022 |
| 100 000 € | 176 €/m² | Appartement · 568 m² · 3 p. | 117 Route de la Selle Craonnaise | 30 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 18 Rue Relais des Diligences | 8 novembre 2022 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Lotissement du Domaine | 4 novembre 2022 |
| 122 340 € | 1 942 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 La Haie Rouge | 31 octobre 2022 |
| 68 000 € | 819 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 19 Rue de l’Avenir | 20 octobre 2022 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 542 Route de la Selle Craonnaise | 10 octobre 2022 |
| 27 000 € | 643 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 552 Route de la Selle Craonnaise | 10 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 2064 Route de la Mazure | 3 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 3 octobre 2022 |
| 76 000 € | 174 €/m² | Local commercial · 438 m² | Bel Orient | 8 septembre 2022 |
| 24 000 € | 293 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Bel Orient | 8 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 162 Route de la Selle Craonnaise | 29 août 2022 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue des Marronniers | 29 août 2022 |
| 104 693 € | 1 232 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1454 Route de la Mazure | 23 juillet 2022 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Local commercial · 115 m² | 1 Route de Congrier | 19 juillet 2022 |
| 54 500 € | 747 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 24 Rue Relais des Diligences | 6 juillet 2022 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Bel Orient | 4 juillet 2022 |
| 52 000 € | 520 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue Relais des Diligences | 2 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue d’Anjou | 27 mai 2022 |
| 85 000 € | 509 €/m² | Maison · 167 m² · 9 p. | 8 Rue des Lavandieres | 7 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Avenir | 23 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,10 €/m²
de 8,7 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aignan-sur-Roë : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aignan-sur-Roë →
Rue par rue à Saint-Aignan-sur-Roë
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan-sur-Roë ?
Le prix médian au m² à Saint-Aignan-sur-Roë s’établit à 647 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 193 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Aignan-sur-Roë ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Aignan-sur-Roë a baissé de 49,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Aignan-sur-Roë ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aignan-sur-Roë est de 140 000 €, soit 647 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 193 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aignan-sur-Roë.