Prix immobilier à Chelun
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chelun (35640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Sur tout l’historique
1 061 €/m²
Habitants
363
Où se sont faites les ventes à Chelun
Par type de bien
Dernières ventes à Chelun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 L'ambaudiere | 10 octobre 2025 |
| 167 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Lande | 18 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 8 Allée du Bignon | 4 juillet 2025 |
| 173 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 19 La Pungerie | 24 juin 2025 |
| 43 500 € | 473 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 22 Les Loges | 26 mai 2025 |
| 155 000 € | 660 €/m² | Maison · 235 m² · 4 p. | 15 Rue de Bretagne | 29 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 5 Rue des Forges | 28 février 2025 |
| 125 000 € | 539 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 42 Le Bois Lambert | 20 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 2 Le Champ du Bignon | 27 septembre 2024 |
| 73 000 € | 664 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 11 Rue des Forges | 26 septembre 2024 |
| 81 690 € | 1 362 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 La Besniere | 20 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Village de Roche | 25 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 19 Rue D'anjou | 26 juin 2024 |
| 330 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5042 Le Bois Lambert | 13 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Derrieres | 20 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Petit Cloteau | 27 décembre 2023 |
| 22 000 € | 579 €/m² | Maison · 38 m² | 8 Impasse de la Douane | 28 septembre 2023 |
| 76 690 € | 1 278 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5068 La Besniere | 22 août 2023 |
| 100 000 € | 617 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 13 Contour de L'eglise | 10 mai 2023 |
| 218 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | La Moignerie | 29 décembre 2022 |
| 112 520 € | 978 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 octobre 2022 |
| 70 900 € | 622 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 11 Rue D'anjou | 27 juin 2022 |
| 149 990 € | 920 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 5059 La Pungerie | 13 juin 2022 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Pre de la Baillerie | 7 juin 2022 |
| 188 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5189 Le Bois Lambert | 24 mai 2022 |
| 29 000 € | 592 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 23 Rue de Bretagne | 25 avril 2022 |
| 142 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 9 Allee du Bignon | 28 octobre 2021 |
| 89 900 € | 1 168 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 août 2021 |
| 74 000 € | 851 €/m² | Maison · 87 m² · 1 p. | 5167 Pierrelee | 13 juillet 2021 |
| 274 625 € | 1 615 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5035 La Maison Neuve | 11 juin 2021 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5024 La Terriniere | 1 juin 2021 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5024 La Terriniere | 1 juin 2021 |
| 64 000 € | 914 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 11 Contour de L'eglise | 21 avril 2021 |
| 173 290 € | 1 904 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 mars 2021 |
| 40 000 € | 396 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 19 Contour de L'eglise | 12 mars 2021 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5200 Le Bois du Liet | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,21 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chelun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chelun →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chelun ?
Le prix médian au m² à Chelun s’établit à 1 061 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 173 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chelun ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chelun a baissé de 19,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chelun ?
Le prix médian pour une maison à Chelun est de 160 000 €, soit 1 061 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 173 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Chelun.