Prix immobilier à Orx
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orx (40230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
501 600 €
Premier quartile
480 000 €
Dernier quartile
793 810 €
Sur tout l’historique
4 017 €/m²
Habitants
647
Où se sont faites les ventes à Orx
Par type de bien
Dernières ventes à Orx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Lafourcade | 6 août 2025 |
| 793 810 € | 4 410 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Biscondeau | 18 juillet 2025 |
| 501 600 € | 4 145 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1398 Route des Pyrenees | 18 juillet 2025 |
| 881 230 € | 5 875 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Villenave | 10 février 2025 |
| 508 800 € | 1 899 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 898 Route de Cazenave | 18 novembre 2024 |
| 465 000 € | 4 844 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Rue des Coutiourlious | 23 octobre 2024 |
| 450 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Allée Senteurs | 24 juillet 2024 |
| 1 098 583 € | 7 576 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 670 Chemin de L'ile | 17 avril 2024 |
| 265 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Badet | 15 mars 2024 |
| 710 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | Pechicou | 29 septembre 2023 |
| 870 000 € | 12 794 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Marais Sud | 25 mai 2023 |
| 475 995 € | 5 289 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 168 Route de Labenne | 3 mai 2023 |
| 406 505 € | 4 839 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 490 Route de Labenne | 24 avril 2023 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 212 Route de Saubrigues | 30 janvier 2023 |
| 311 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Casenave | 14 septembre 2022 |
| 415 000 € | 4 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue des Coutiourlious | 5 août 2022 |
| 365 000 € | 4 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 760 Route du Tuc | 25 juillet 2022 |
| 920 000 € | 4 017 €/m² | Maison · 229 m² · 7 p. | 520 Chemin de Luc | 30 mars 2022 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 370 Route de Labenne | 29 mars 2022 |
| 522 500 € | 2 233 €/m² | Appartement · 234 m² · 5 p. | 370 Route de Labenne | 3 décembre 2021 |
| 280 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | Claous | 3 décembre 2021 |
| 620 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 285 Route de Labenne | 2 novembre 2021 |
| 390 000 € | 5 065 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 490 Route de Labenne | 1 septembre 2021 |
| 380 000 € | 307 €/m² | Local commercial · 1238 m² | 2 Rue des Artisans | 31 août 2021 |
| 89 250 € | 1 088 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 45 Route de Labenne | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,75 €/m²
de 11,6 à 18,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,42 €/m²
de 14 à 21,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,93 €/m²
de 10,3 à 13,8 €
Maison
12,39 €/m²
de 9,2 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Orx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orx →
Rue par rue à Orx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 233,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orx ?
Le prix médian au m² à Orx s’établit à 4 145 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 480 000 € et 793 810 € au total.
Combien coûte une maison à Orx ?
Le prix médian pour une maison à Orx est de 501 600 €, soit 4 145 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 480 000 € et 793 810 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Orx.