Prix immobilier à Bresson
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bresson (38320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
440 000 €
Premier quartile
378 000 €
Dernier quartile
484 740 €
Sur tout l’historique
3 502 €/m²
Habitants
663
Où se sont faites les ventes à Bresson
Par type de bien
Dernières ventes à Bresson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 484 740 € | 3 847 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 7 Chemin des Vignes | 29 octobre 2025 |
| 440 000 € | 4 151 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 2 Impasse Plassonney | 14 mai 2025 |
| 378 000 € | 4 974 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 3 Impasse des Violettes | 10 avril 2025 |
| 570 130 € | 5 045 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 25 Rue des Alises | 8 avril 2025 |
| 252 200 € | 2 899 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 1 Impasse de Monpertuis | 31 janvier 2025 |
| 505 050 € | 3 855 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 9 Chemin des Vignes | 4 octobre 2024 |
| 737 550 € | 6 146 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Impasse de Monpertuis | 6 juin 2024 |
| 550 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 334 m² · 8 p. | Rue de l’Oratoire | 13 mars 2024 |
| 4 827 700 € | 1 078 €/m² | Local commercial · 4478 m² | 3 Rue des Condamines | 20 décembre 2023 |
| 630 000 € | 4 532 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Oratoire | 7 décembre 2023 |
| 560 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Les Condamines | 22 novembre 2023 |
| 580 000 € | 4 603 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 4 Impasse des Iris | 26 octobre 2023 |
| 700 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 512 m² · 7 p. | 3 Rue du Bois | 13 octobre 2023 |
| 245 800 € | 2 731 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 9 Rue du Bois | 7 septembre 2023 |
| 676 100 € | 4 599 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 4 Rue du Bois | 20 juillet 2023 |
| 257 570 € | 2 927 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 9 Rue du Bois | 14 mars 2023 |
| 528 185 € | 4 593 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 Lotissement Clos du Chateau | 23 janvier 2023 |
| 186 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Oratoire | 18 janvier 2023 |
| 400 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 131 Rue de la Republique | 12 décembre 2022 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Place des Tilleuls | 9 décembre 2022 |
| 1 450 000 € | 8 683 €/m² | Maison · 167 m² · 8 p. | 18 Rue de l’Oratoire | 14 novembre 2022 |
| 530 000 € | 3 732 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 1 Impasse Plassonney | 7 novembre 2022 |
| 290 600 € | 1 937 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 2 Place des Tilleuls | 25 juillet 2022 |
| 591 800 € | 3 502 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 44 Rue de la Republique | 30 mai 2022 |
| 499 170 € | 4 665 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 26 Chemin des Vignes | 23 mai 2022 |
| 470 000 € | 5 341 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Chemin Lagay | 9 mai 2022 |
| 365 000 € | 4 451 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Rue du Fiaret | 8 avril 2022 |
| 273 500 € | 3 256 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 5248 Tsse du Chateau 2 | 18 mars 2022 |
| 555 000 € | 803 €/m² | Local commercial · 691 m² | 33 Rue de la Maritelle | 23 septembre 2021 |
| 156 300 € | 2 405 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Oratoire | 2 septembre 2021 |
| 286 200 € | 4 089 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 12 mai 2021 |
| 162 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 26 Rue de la Republique | 25 mars 2021 |
| 455 000 € | 5 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue de L'eglise | 15 février 2021 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 75 m² | 116 Avenue de la Republique | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,96 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
17,01 €/m²
de 14 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,56 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Maison
13,81 €/m²
de 10,8 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bresson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, risque industriel, effet thermique, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bresson →
Rue par rue à Bresson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 159,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bresson ?
Le prix médian au m² à Bresson s’établit à 4 151 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 378 000 € et 484 740 € au total.
Combien coûte une maison à Bresson ?
Le prix médian pour une maison à Bresson est de 440 000 €, soit 4 151 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 378 000 € et 484 740 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Bresson.