Prix immobilier à Jaulnay
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jaulnay (37120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
819 €/m²
Habitants
243
Où se sont faites les ventes à Jaulnay
Par type de bien
Dernières ventes à Jaulnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 135 Guenay | 9 décembre 2025 |
| 145 000 € | 853 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 4 Chateau Neuf | 26 novembre 2025 |
| 205 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5 Les Epinettes | 1 septembre 2025 |
| 190 000 € | 880 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 2 La Poiriere | 25 août 2025 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Besnardiere | 18 juillet 2025 |
| 20 000 € | 351 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Martray | 17 décembre 2024 |
| 187 200 € | 985 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1 Le Bois Chantreau | 18 octobre 2024 |
| 380 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | La Poiriere | 6 septembre 2024 |
| 50 000 € | 281 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Chefsier | 14 mai 2024 |
| 112 400 € | 1 081 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 83 Le Bourg | 20 mars 2024 |
| 95 000 € | 731 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Impasse Grande Rue | 22 février 2024 |
| 167 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 octobre 2022 |
| 131 000 € | 819 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2 Charcay | 19 septembre 2022 |
| 183 419 € | 1 066 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5 Les Petites Maisons | 19 septembre 2022 |
| 110 000 € | 284 €/m² | Maison · 388 m² · 4 p. | Le Bois des Fondis | 12 juillet 2022 |
| 143 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 72 Le Bourg | 8 juillet 2022 |
| 275 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 28 Charcay | 16 mai 2022 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 71 Le Bourg | 6 mai 2022 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 22 Grande Rue | 29 avril 2022 |
| 165 000 € | 635 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 2 Le Couvent | 29 avril 2022 |
| 115 000 € | 523 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5 La Prague | 30 mars 2022 |
| 104 500 € | 1 201 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | La Voirie | 17 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 47 La Croix Guerin | 8 décembre 2021 |
| 172 900 € | 697 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 1 Le Haut Charcay | 12 novembre 2021 |
| 145 000 € | 690 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 7 La Prague | 13 octobre 2021 |
| 79 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 4 août 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 6 Charcay | 8 juin 2021 |
| 95 000 € | 485 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 149 Les Bois du Chillou | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,3 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jaulnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jaulnay →
Rue par rue à Jaulnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jaulnay ?
Le prix médian au m² à Jaulnay s’établit à 880 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jaulnay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jaulnay a augmenté de 20,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jaulnay ?
Le prix médian pour une maison à Jaulnay est de 170 000 €, soit 880 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Jaulnay.