Prix immobilier à Lignac
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lignac (36370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 300 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
684 €/m²
Habitants
457
Où se sont faites les ventes à Lignac
Par type de bien
Dernières ventes à Lignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 300 € | 628 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Les Ages | 28 novembre 2025 |
| 35 000 € | 236 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 10 Barbiere | 18 novembre 2025 |
| 59 000 € | 694 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Route de la Mare | 6 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Pre de Maison | 8 août 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Barbiere | 25 juillet 2025 |
| 91 744 € | 1 092 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 mai 2025 |
| 116 000 € | 892 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Regeignet | 22 février 2025 |
| 28 000 € | 737 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Bourg | 11 février 2025 |
| 45 000 € | 459 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 janvier 2025 |
| 66 500 € | 512 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 15 Barbiere | 17 décembre 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 13 Chateauguillaume | 10 décembre 2024 |
| 123 000 € | 658 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | La Carode | 7 décembre 2024 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Chateauguillaume | 6 novembre 2024 |
| 37 700 € | 397 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Pres de la Maison | 29 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Les Pres du Four | 9 octobre 2024 |
| 26 000 € | 839 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 47 Rue Alienor d’Aquitaine | 1 octobre 2024 |
| 18 000 € | 327 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Pre de la Borderie | 1 octobre 2024 |
| 26 000 € | 491 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 7 Rue du Bosquet | 11 septembre 2024 |
| 52 000 € | 684 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 61 Rue Alienor d’Aquitaine | 16 août 2024 |
| 21 000 € | 210 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Charpes | 5 avril 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Lautaret | 27 février 2024 |
| 21 200 € | 573 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Le Bourg | 7 décembre 2023 |
| 173 000 € | 252 €/m² | Maison · 687 m² · 7 p. | 5365 Les Peurelles | 30 octobre 2023 |
| 38 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 1 Le Four | 22 septembre 2023 |
| 8 000 € | 160 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Le Four | 22 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Sablon | 15 septembre 2023 |
| 39 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | Barbiere | 29 juin 2023 |
| 195 558 € | 1 552 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | l’Effe | 15 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Grand Fontaudiger | 20 avril 2023 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 27 Rue Alienor d’Aquitaine | 5 avril 2023 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Rue de la Brenne | 24 mars 2023 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | l’Age Coue | 16 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5558 Le Bourg | 14 février 2023 |
| 56 580 € | 884 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 1 Les Crousettes | 9 février 2023 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Les Petites Herolles | 19 décembre 2022 |
| 40 000 € | 342 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 novembre 2022 |
| 36 300 € | 807 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Champ Reteau | 9 novembre 2022 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Chateaussigros | 2 novembre 2022 |
| 38 000 € | 330 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 9 Rue de Tilly | 29 octobre 2022 |
| 45 000 € | 421 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | 14 Varrat | 21 octobre 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Chateauguillaume | 29 septembre 2022 |
| 126 500 € | 872 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | La Citrouillere | 14 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | l’Effe | 2 septembre 2022 |
| 32 000 € | 376 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Route de la Mare | 28 juillet 2022 |
| 37 000 € | 649 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Champ de la Croix | 20 juillet 2022 |
| 93 500 € | 1 558 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Ferrands | 21 juin 2022 |
| 101 600 € | 1 270 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 juin 2022 |
| 10 000 € | 114 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 15 Place du Dix Juillet 1944 | 13 juin 2022 |
| 469 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | Le Chiron | 13 juin 2022 |
| 38 500 € | 558 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 9 La Vachetiere | 20 avril 2022 |
| 24 500 € | 521 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 13 Le Four | 18 mars 2022 |
| 96 500 € | 1 287 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Vachetiere | 11 février 2022 |
| 292 555 € | 2 216 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | La Bouige du Lopin | 2 février 2022 |
| 148 000 € | 881 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5527 L Etang Neuf | 6 décembre 2021 |
| 34 000 € | 486 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Les Pres du Four | 28 octobre 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Les Petites Herolles | 29 septembre 2021 |
| 139 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 11 Les Ferrands | 15 septembre 2021 |
| 49 000 € | 450 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Bernier | 7 juillet 2021 |
| 85 500 € | 606 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | La Tapette | 2 juillet 2021 |
| 53 000 € | 260 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 21 Place du Dix Juillet 1944 | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,63 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,10 €/m²
de 4,8 à 7,8 €
Maison
6,06 €/m²
de 4,7 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lignac →
Rue par rue à Lignac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lignac ?
Le prix médian au m² à Lignac s’établit à 737 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 95 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lignac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lignac a augmenté de 50,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lignac ?
Le prix médian pour une maison à Lignac est de 77 300 €, soit 737 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Lignac.