Prix immobilier à La Trimouille
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 117 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Trimouille (86290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 895 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
652 €/m²
Habitants
859
Où se sont faites les ventes à La Trimouille
Par type de bien
Dernières ventes à La Trimouille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 195 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Rue Voltaire | 18 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Martreuil | 17 novembre 2025 |
| 119 500 € | 1 494 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Ville | 24 septembre 2025 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 24 Rue du General de Gaulle | 22 septembre 2025 |
| 65 895 € | 583 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 19 Rue de la Republique | 16 septembre 2025 |
| 62 000 € | 925 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Rue Octave Bernard | 11 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Route de Saint Pierre | 10 septembre 2025 |
| 72 900 € | 651 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue Pasteur | 22 août 2025 |
| 125 000 € | 899 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 25 Rue Alsace Lorraine | 19 août 2025 |
| 66 500 € | 1 209 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Ville | 19 août 2025 |
| 97 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Sauze | 11 juillet 2025 |
| 23 000 € | 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Rue Jean Jaures | 12 juin 2025 |
| 41 000 € | 532 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 22 Rue de Trupet | 4 juin 2025 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue Jean Jaures | 26 mai 2025 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 7 Rue Aristide Briand | 13 mai 2025 |
| 130 000 € | 802 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 13 Rue des Vignes | 30 avril 2025 |
| 95 000 € | 642 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | La Joualin | 23 avril 2025 |
| 68 889 € | 363 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 4 Avenue de la Gare | 15 avril 2025 |
| 56 500 € | 673 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 16 Route du Dorat | 31 mars 2025 |
| 38 000 € | 384 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Saint Pierre | 18 mars 2025 |
| 18 500 € | 210 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue du General de Gaulle | 28 février 2025 |
| 75 191 € | 1 671 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | La Ville | 11 février 2025 |
| 55 000 € | 176 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 2 Rue du Bois de Sapins | 29 janvier 2025 |
| 74 500 € | 316 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 4 Route de Forge | 14 janvier 2025 |
| 75 127 € | 1 002 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 45 Saint Pierre | 10 janvier 2025 |
| 40 000 € | 292 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 14 Rue de Trupet | 10 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue Alsace Lorraine | 29 novembre 2024 |
| 65 000 € | 802 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 51 Saint Pierre | 13 septembre 2024 |
| 27 000 € | 375 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 13 Rue Aristide Briand | 13 septembre 2024 |
| 91 000 € | 607 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5153 Rue de Trupet | 12 août 2024 |
| 54 000 € | 388 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 5181 Rue Victor Hugo | 11 juillet 2024 |
| 17 500 € | 159 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 46 Rue du General de Gaulle | 4 juillet 2024 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Les Bidoirs | 28 mai 2024 |
| 139 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 25 Rue du General de Gaulle | 25 avril 2024 |
| 84 000 € | 933 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Taillebot | 25 avril 2024 |
| 42 000 € | 130 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 4 Rue de la Garenne | 18 avril 2024 |
| 50 000 € | 299 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 1 Saint Pierre | 2 avril 2024 |
| 64 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 18 Rue de la Liberte | 2 avril 2024 |
| 55 000 € | 902 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 29 Route de Montmorillon | 29 mars 2024 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 28 Rue de la Republique | 28 mars 2024 |
| 51 000 € | 823 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Rue de la Republique | 28 février 2024 |
| 123 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | La Route du Blanc | 14 décembre 2023 |
| 80 000 € | 175 €/m² | Maison · 458 m² · 7 p. | 9 Rue de la Liberte | 12 décembre 2023 |
| 89 375 € | 1 354 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Taillebot | 27 novembre 2023 |
| 205 000 € | 539 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 5001 Les Gilardes | 9 novembre 2023 |
| 215 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 4 Rue le Rivaud | 24 octobre 2023 |
| 135 290 € | 825 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 8 Route de la Clairauderie | 12 septembre 2023 |
| 148 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Rue de la Republique | 8 septembre 2023 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5057 Route de Montmorillon | 30 août 2023 |
| 110 000 € | 791 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 25 Rue Alsace Lorraine | 1 août 2023 |
| 48 000 € | 738 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 33 Rue du General de Gaulle | 6 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 29 Rue de la Liberte | 7 juin 2023 |
| 61 083 € | 643 €/m² | Maison · 95 m² · 1 p. | 6 Rue Gambetta | 31 mai 2023 |
| 11 000 € | 550 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5607 Le Gros Bonnet | 22 mai 2023 |
| 13 600 € | 680 €/m² | Maison · 20 m² | 5608 Le Gros Bonnet | 22 mai 2023 |
| 12 500 € | 192 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5064 Rue Jean Jaures | 14 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Martreuil | 10 mars 2023 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | La Lune | 6 mars 2023 |
| 36 000 € | 450 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue du General de Gaulle | 28 février 2023 |
| 135 000 € | 649 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 16 Route de Saint Pierre | 3 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6,1 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,91 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,10 €/m²
de 4,8 à 7,8 €
Maison
6,06 €/m²
de 4,7 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Trimouille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Trimouille →
Rue par rue à La Trimouille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Trimouille ?
Le prix médian au m² à La Trimouille s’établit à 642 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 95 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Trimouille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Trimouille a baissé de 20 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Trimouille ?
Le prix médian pour une maison à La Trimouille est de 65 895 €, soit 642 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 117 ventes sont disponibles au total pour La Trimouille.