Prix immobilier à La Vernelle
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Vernelle (36600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
799
Où se sont faites les ventes à La Vernelle
Par type de bien
Dernières ventes à La Vernelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 265 € | 1 214 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Paulmery | 23 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Launay | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Monatiere | 5 décembre 2025 |
| 78 500 € | 826 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 39 Route de Selles | 20 novembre 2025 |
| 57 000 € | 877 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Porte Rouge | 8 octobre 2025 |
| 64 000 € | 928 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Rue des Mesanges | 30 septembre 2025 |
| 102 500 € | 722 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Les Vignes de la Perrette | 25 août 2025 |
| 193 000 € | 731 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 10 Route de Selles | 20 août 2025 |
| 68 000 € | 618 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 30 Rue du Gatelet - Launay | 1 août 2025 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Les Vignes de la Route | 23 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Route de la Galazerie | 15 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 94 Route de Valencay | 24 mars 2025 |
| 72 300 € | 247 €/m² | Local commercial · 293 m² | La Colliniere | 21 mars 2025 |
| 158 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Rue des Turlus | 3 mars 2025 |
| 12 000 € | 211 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Le Bourg | 31 janvier 2025 |
| 80 000 € | 491 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | La Couture | 19 juillet 2024 |
| 130 000 € | 684 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 juillet 2024 |
| 91 000 € | 599 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 11 Rue de la Vernelle | 11 juin 2024 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue des Acacias | 30 mai 2024 |
| 135 000 € | 614 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 4 Rue de la Championne | 30 avril 2024 |
| 54 000 € | 491 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 14 Rue des Petites Maisons Launay | 24 avril 2024 |
| 39 000 € | 415 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 29 Route de Valencay | 22 mars 2024 |
| 222 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Impasse de l’Etang Champcol | 31 octobre 2023 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 62 Route de Valencay | 27 octobre 2023 |
| 83 700 € | 775 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Rue des Petites Maisons Launay | 29 septembre 2023 |
| 83 000 € | 525 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 6 Route de la Galazerie | 5 septembre 2023 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 21 Rue du Monastere | 1 septembre 2023 |
| 79 000 € | 427 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Le Bourg | 18 août 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Route de Varennes | 31 juillet 2023 |
| 42 000 € | 646 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Eglise | 23 juin 2023 |
| 183 000 € | 772 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | Launay | 14 mars 2023 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Prairie de Launay | 22 février 2023 |
| 630 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 522 m² · 10 p. | La Ravine | 17 février 2023 |
| 71 000 € | 559 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 7 Route de Valencay | 10 février 2023 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 47 Route de Valencay | 5 décembre 2022 |
| 114 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 7 Route de Valencay | 1 décembre 2022 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Champcol | 27 octobre 2022 |
| 50 000 € | 725 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Launay | 28 septembre 2022 |
| 128 040 € | 970 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 34 Rue Grande Rue Champcol | 23 septembre 2022 |
| 37 000 € | 493 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 31 Route de Valencay | 31 août 2022 |
| 77 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 19 Rue du Gatelet - Launay | 30 juin 2022 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Route de Selles | 30 juin 2022 |
| 60 000 € | 492 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 51 Rue du Gatelet - Launay | 28 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 104 Route de Valencay | 24 juin 2022 |
| 30 000 € | 280 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Rue de Chevenay | 7 juin 2022 |
| 121 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue des Turlus | 1 juin 2022 |
| 69 425 € | 868 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Bliniere | 25 mai 2022 |
| 138 000 € | 932 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 110 Route de Valencay | 19 avril 2022 |
| 169 450 € | 823 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 février 2022 |
| 83 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 9 Rue des Oulches | 11 février 2022 |
| 200 000 € | 658 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 43 Rue de la Vernelle | 26 janvier 2022 |
| 200 000 € | 316 €/m² | Maison · 633 m² · 9 p. | Paulmery | 12 janvier 2022 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Eglise | 14 décembre 2021 |
| 105 000 € | 553 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 octobre 2021 |
| 138 600 € | 630 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 118 Route de Valencay | 8 septembre 2021 |
| 89 010 € | 593 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Route de Valencay | 26 août 2021 |
| 173 400 € | 2 141 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | La Petite Piece de la Ravi | 5 juillet 2021 |
| 15 000 € | 169 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 33 Route de Valencay | 30 juin 2021 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1 La Galazerie | 24 juin 2021 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Launay | 21 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
6,28 €/m²
de 5 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Vernelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Vernelle →
Rue par rue à La Vernelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Vernelle ?
Le prix médian au m² à La Vernelle s’établit à 928 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Vernelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Vernelle a augmenté de 54,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Vernelle ?
Le prix médian pour une maison à La Vernelle est de 80 000 €, soit 928 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour La Vernelle.