Prix immobilier à Lye
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lye (36600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
942 €/m²
Habitants
758
Où se sont faites les ventes à Lye
Par type de bien
Dernières ventes à Lye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 908 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Montbail | 16 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Vaux | 10 décembre 2025 |
| 196 800 € | 1 321 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | Les Morgets | 27 novembre 2025 |
| 100 000 € | 680 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Le Casson | 31 octobre 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 301 Route de Saint Aignan | 22 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Aubruns | 16 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Peu | 1 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 600 Route de la Mare | 27 août 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Maison Loquin | 22 juillet 2025 |
| 37 000 € | 474 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 64 Route de Faverolles | 30 avril 2025 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 390 Chemin de Montbail | 13 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Les Hauts Georgets | 18 février 2025 |
| 28 500 € | 838 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 582 Route du Puits de Saray | 31 janvier 2025 |
| 180 000 € | 811 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | La Riaute | 10 septembre 2024 |
| 72 000 € | 692 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Les Augnieres | 8 août 2024 |
| 89 850 € | 562 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 139 Route de la Campagnette | 2 août 2024 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Chemin des Champbris | 17 juillet 2024 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Les Dessus des Pres | 2 juillet 2024 |
| 118 500 € | 1 693 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Picaudieres | 14 juin 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 31 Route de Villentrois | 11 juin 2024 |
| 140 000 € | 972 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 7 Impasse du Moulin | 28 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 mars 2024 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 19 Route de la Haute Choltiere | 8 mars 2024 |
| 345 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 février 2024 |
| 84 580 € | 940 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 125 Chemin du Moulin Venail | 1 février 2024 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Champbris | 9 novembre 2023 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Impasse du Moulin | 24 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 90 Impasse des Serondes | 13 octobre 2023 |
| 157 850 € | 2 722 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Les Beaucerons | 10 octobre 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Montbail | 19 septembre 2023 |
| 141 430 € | 1 298 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 195 Route de Villentrois | 12 septembre 2023 |
| 173 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Rue de Perche | 11 septembre 2023 |
| 100 000 € | 521 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5 Les Aubruns | 7 septembre 2023 |
| 145 000 € | 942 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 7 Rue de Perche | 27 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 39 Route des Morgets | 25 juillet 2023 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 3184 Route de Chateauvieux | 20 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 11 Impasse des Serondes | 5 juillet 2023 |
| 40 000 € | 519 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | 6 Impasse du Moulin | 28 juin 2023 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Moulin Venail | 15 février 2023 |
| 78 000 € | 813 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Champ Jollet | 3 novembre 2022 |
| 77 550 € | 479 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 87 Route des Morgets | 13 octobre 2022 |
| 143 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 45 Impasse des Serondes | 7 octobre 2022 |
| 92 043 € | 622 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 746 Route de Fontguenand | 22 septembre 2022 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 34 La Collardiere | 11 août 2022 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 105 Route des Morgets | 26 juillet 2022 |
| 38 000 € | 216 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Les Moreaux | 25 juillet 2022 |
| 141 800 € | 854 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | La Taillerie | 11 juillet 2022 |
| 21 213 € | 379 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | La Fosse Neuve | 29 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 71 Impasse des Serondes | 25 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 120 Route de la Campagnette | 7 juin 2022 |
| 87 000 € | 870 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Pres de Villentrois | 12 mai 2022 |
| 42 000 € | 472 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 18 Route de Lucioux | 5 mai 2022 |
| 25 000 € | 291 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue de la Riviere | 1 avril 2022 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue de la Riviere | 1 avril 2022 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Local commercial · 102 m² | 39 Rue Principale | 1 mars 2022 |
| 35 565 € | 292 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 71 Impasse des Serondes | 25 février 2022 |
| 250 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 219 m² · 7 p. | La Terre des Aujoncs | 28 janvier 2022 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 108 Impasse des Augnieres | 20 décembre 2021 |
| 93 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Les Hautes Vallees | 17 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,15 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 7,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lye →
Rue par rue à Lye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lye ?
Le prix médian au m² à Lye s’établit à 1 018 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lye a augmenté de 25,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lye ?
Le prix médian pour une maison à Lye est de 100 000 €, soit 1 018 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Lye.