Prix immobilier à Châtillon-sur-Cher
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 151 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtillon-sur-Cher (41130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
761 €/m²
Habitants
1 700
Où se sont faites les ventes à Châtillon-sur-Cher
Par type de bien
Dernières ventes à Châtillon-sur-Cher
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 889 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 4 Rue Aristide Romestant | 22 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Trevety | 4 décembre 2025 |
| 108 000 € | 486 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Les Fourchees | 14 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Fourchaud-Sud | 23 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Haye Jallet | 17 octobre 2025 |
| 30 000 € | 370 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | 5 Rue de la Haie Jallet | 17 octobre 2025 |
| 126 000 € | 573 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Les Jariets | 16 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 14 Rue du Cher | 10 octobre 2025 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 36 Route Nationale | 6 octobre 2025 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | Les Chevettes | 26 septembre 2025 |
| 115 700 € | 1 244 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Bourg-Sud | 12 septembre 2025 |
| 108 000 € | 278 €/m² | Maison · 388 m² · 4 p. | Le Haut Fourchaud | 12 septembre 2025 |
| 160 950 € | 579 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 5 Rue des Hardilles | 10 septembre 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Les Girardieres | 25 juillet 2025 |
| 295 000 € | 475 €/m² | Maison · 621 m² · 5 p. | Les Varennes | 10 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Tailles de la Jalterie | 1 juillet 2025 |
| 100 500 € | 773 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Rue | 23 juin 2025 |
| 160 800 € | 1 351 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 26 Rue du Haut Fourchaud | 27 mai 2025 |
| 382 900 € | 1 268 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | Les Tailles de la Jalterie | 27 mai 2025 |
| 75 000 € | 431 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 29 Rue de L'ancienne Gare | 23 mai 2025 |
| 185 000 € | 601 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 6 Rue des Mardelles | 28 avril 2025 |
| 92 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Les Mardelles Nord | 28 mars 2025 |
| 267 900 € | 1 914 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Rue du Foyer Rural | 28 mars 2025 |
| 95 000 € | 819 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 2 Rue du Marchais Baron | 24 mars 2025 |
| 99 900 € | 1 041 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Haye Jallet | 7 février 2025 |
| 240 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | La Cave | 13 janvier 2025 |
| 67 500 € | 331 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 7 Route de la Rue | 27 décembre 2024 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Les Mardelles Nord | 23 décembre 2024 |
| 95 000 € | 475 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 25 Rue de Fourchaud | 28 novembre 2024 |
| 104 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 31 Route de la Rue | 28 novembre 2024 |
| 178 800 € | 1 503 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 10 Rue de la Caillette | 14 novembre 2024 |
| 2 250 000 € | 294 €/m² | Local commercial · 7662 m² | 5 Rue de L'ancienne Gare | 25 octobre 2024 |
| 35 000 € | 265 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 43 Rue de la Tunisie | 30 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 16 Rue du Colombier | 23 septembre 2024 |
| 252 000 € | 920 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | Le Bourg-Nord | 10 septembre 2024 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Route Nationale | 22 août 2024 |
| 135 000 € | 662 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | Les Sables de la Croix Pat | 18 juillet 2024 |
| 108 000 € | 761 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Bourg-Nord | 18 juin 2024 |
| 28 000 € | 483 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 55 Route de la Rue | 14 juin 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Rue de Chatenay | 30 mai 2024 |
| 190 000 € | 646 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 10 Rue de la Jalterie | 29 mai 2024 |
| 64 000 € | 516 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Au Dessus des Fromenteaux | 23 mai 2024 |
| 80 000 € | 476 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 45 Rue de la Caillette | 29 avril 2024 |
| 149 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 19 Impasse des Cavernes | 5 avril 2024 |
| 61 000 € | 318 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 51 Rue des Girardieres | 3 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 26 Route de la Rue | 16 février 2024 |
| 152 500 € | 449 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 40 Rue des Souterrains | 24 janvier 2024 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Vigneaux | 20 janvier 2024 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 28 Rue Aristide Romestant | 15 janvier 2024 |
| 107 500 € | 471 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 7 Route des Vins | 12 janvier 2024 |
| 32 051 € | 594 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Pont de Sauldre | 28 décembre 2023 |
| 142 857 € | 449 €/m² | Maison · 318 m² · 3 p. | 12 Rue de la Tunisie | 22 décembre 2023 |
| 125 000 € | 735 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 32 Route Nationale | 15 décembre 2023 |
| 48 700 € | 406 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Rue de Chatenay | 28 novembre 2023 |
| 8 250 € | 250 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 18 Rue de la Ruelle Basse | 27 novembre 2023 |
| 144 500 € | 2 779 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Bas de Trevety | 30 octobre 2023 |
| 18 000 € | 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Trevety | 22 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mairie | 14 septembre 2023 |
| 219 900 € | 1 157 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | La Caillette | 1 septembre 2023 |
| 179 000 € | 384 €/m² | Maison · 466 m² · 4 p. | 9 Route des Vins | 29 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,95 €/m²
de 7,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châtillon-sur-Cher : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtillon-sur-Cher →
Rue par rue à Châtillon-sur-Cher
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Cher ?
Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Cher s’établit à 889 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtillon-sur-Cher ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châtillon-sur-Cher a augmenté de 72,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Cher ?
Le prix médian pour une maison à Châtillon-sur-Cher est de 108 000 €, soit 889 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 151 ventes sont disponibles au total pour Châtillon-sur-Cher.