Prix immobilier à Cesson-Sévigné
sur les 12 derniers mois publiés · 279 ventes · 1 319 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cesson-Sévigné (35510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
316 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
461 538 €
Sur tout l’historique
3 609 €/m²
Habitants
18 761
Où se sont faites les ventes à Cesson-Sévigné
Par type de bien
Dernières ventes à Cesson-Sévigné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 484 000 € | 4 523 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 4 Rue de la Pepiniere | 30 décembre 2025 |
| 231 100 € | 3 555 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue du Lin | 30 décembre 2025 |
| 254 800 € | 2 895 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 75 Rue de Belle Epine | 30 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 693 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue Champaubert | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 2 Rue du Clos Sevigne | 30 décembre 2025 |
| 541 000 € | 4 068 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5 Allée de la Croix Noblet | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 18 Rue du Parc | 23 décembre 2025 |
| 390 000 € | 2 364 €/m² | Local commercial · 165 m² | 14 Mail de Bourgchevreuil | 22 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2 Rue D'irlande | 19 décembre 2025 |
| 405 000 € | 2 893 €/m² | Local commercial · 140 m² | 1 Rue Saint Martin | 19 décembre 2025 |
| 380 000 € | 4 270 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 46 Rue de la Croix Connue | 19 décembre 2025 |
| 161 350 € | 3 667 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Rue Bragard | 19 décembre 2025 |
| 110 510 € | 4 420 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 6 Rue de la Fresnerie | 18 décembre 2025 |
| 335 000 € | 4 085 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 34 Rue du Bois Frin | 17 décembre 2025 |
| 168 500 € | 2 856 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 40 Rue de Rennes | 17 décembre 2025 |
| 700 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 700 m² | 9019 Rue des Charmilles | 15 décembre 2025 |
| 102 900 € | 4 116 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 48 Rue du Clos Sevigne | 15 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 14 Rue Champaubert | 12 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Rue des Tusseaux | 10 décembre 2025 |
| 386 250 € | 3 982 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | Rue Robert de Moucon | 8 décembre 2025 |
| 360 000 € | 4 390 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue de Beausoleil | 8 décembre 2025 |
| 480 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 27 Rue des Tilleuls | 5 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1 Rue du Petit Marais | 5 décembre 2025 |
| 142 168 € | 2 788 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 8 Rue de la Villa Romaine | 3 décembre 2025 |
| 399 200 € | 3 533 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 34 Rue du Hyl | 2 décembre 2025 |
| 355 000 € | 3 170 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9021 Rue du Grand Champ | 1 décembre 2025 |
| 128 630 € | 4 288 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 50 Rue du Clos Sevigne | 1 décembre 2025 |
| 122 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 38 Rue de Rennes | 1 décembre 2025 |
| 254 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 88 Rue Auguste Pavie | 28 novembre 2025 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 46 Cours de la Vilaine | 26 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de la Fontaine | 26 novembre 2025 |
| 133 070 € | 4 293 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 1 Rue du Petit Marais | 25 novembre 2025 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 24 Rue de Belle Epine | 24 novembre 2025 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Rue Busnel de la Touche Raoul | 24 novembre 2025 |
| 225 250 € | 2 396 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 6 Boulevard des Metairies | 24 novembre 2025 |
| 234 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 6 Rue de la Riviere | 21 novembre 2025 |
| 430 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 2 Le Chene Rond | 20 novembre 2025 |
| 387 500 € | 3 370 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Rue de Carrick On Shannon | 20 novembre 2025 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 10 Rue du Lin | 19 novembre 2025 |
| 1 407 000 € | 1 304 €/m² | Local commercial · 1079 m² | Le Grand Jardin | 19 novembre 2025 |
| 252 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 16 Rue des Ecuries Antiques | 17 novembre 2025 |
| 320 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 6 Boulevard des Metairies | 14 novembre 2025 |
| 226 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Rue de la Riviere | 14 novembre 2025 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 8 Rue du Lin | 14 novembre 2025 |
| 520 000 € | 3 562 €/m² | Maison · 146 m² · 8 p. | 8 Rue de la Menouriais | 12 novembre 2025 |
| 672 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 3 Rue du Pressoir | 12 novembre 2025 |
| 510 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 9 Rue Doree | 10 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 28 La Valette | 10 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Local commercial · 100 m² | 48 Rue de Bray | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 9035 Rue D'irlande | 6 novembre 2025 |
| 166 634 € | 2 487 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 458 Avenue des Champs Blancs | 5 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 9001 Grippe | 31 octobre 2025 |
| 392 500 € | 3 355 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 24 Rue des Ormeaux | 31 octobre 2025 |
| 780 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Rue des Lilas | 30 octobre 2025 |
| 397 000 € | 5 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 40 Cours de la Vilaine | 30 octobre 2025 |
| 736 700 € | 4 879 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 21 Rue de Bel Air | 29 octobre 2025 |
| 200 010 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Rue Robert de Moucon | 28 octobre 2025 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9037 Rue de la Prairie | 27 octobre 2025 |
| 510 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Allée du Champ du Moulin | 24 octobre 2025 |
| 266 667 € | 3 509 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Allée des Hirondelles | 24 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,40 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,55 €/m²
de 13,1 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,49 €/m²
de 10,7 à 14,6 €
Maison
12,62 €/m²
de 9,8 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cesson-Sévigné reposent sur 2 184 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cesson-Sévigné →
Rue par rue à Cesson-Sévigné
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 435 €/m²
- 3 818 €/m²
- 3 556 €/m²
- 2 019 €/m²
- 3 226 €/m²
- 3 258 €/m²
- 3 170 €/m²
- 3 767 €/m²
- 4 000 €/m²
- 3 797 €/m²
- 1 478 €/m²
- 4 198 €/m²
- 3 406 €/m²
- 1 000 €/m²
- 3 939 €/m²
- 3 698 €/m²
- 3 562 €/m²
- 2 365 €/m²
- 2 773 €/m²
- 3 984 €/m²
- 4 576 €/m²
- 4 068 €/m²
- 4 152 €/m²
- 4 494 €/m²
- 3 368 €/m²
- 3 417 €/m²
- 1 004 €/m²
- 3 961 €/m²
- 5 203 €/m²
- 4 263 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cesson-Sévigné ?
Le prix médian au m² à Cesson-Sévigné s’établit à 3 649 €/m², calculé sur 279 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 461 538 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cesson-Sévigné ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cesson-Sévigné a augmenté de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Cesson-Sévigné ?
Le prix médian pour un appartement à Cesson-Sévigné est de 224 000 €, soit 3 886 €/m², sur 132 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 275 000 €.
Combien coûte une maison à Cesson-Sévigné ?
Le prix médian pour une maison à Cesson-Sévigné est de 430 000 €, soit 3 571 €/m², sur 109 ventes relevées. La moitié se situent entre 340 000 € et 536 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 319 ventes sont disponibles au total pour Cesson-Sévigné.