Cours de la Vilaine, Cesson-Sévigné
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
296 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 26 novembre 2025 |
| 397 000 € | 5 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 40 | 30 octobre 2025 |
| 381 600 € | 4 489 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 40 | 1 août 2025 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 25 juillet 2025 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 40 | 31 janvier 2025 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 22 novembre 2024 |
| 296 000 € | 4 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 46 | 19 juillet 2024 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 27 juin 2024 |
| 283 150 € | 4 226 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 46 | 24 mai 2024 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 17 | 19 juillet 2023 |
| 77 500 € | 6 458 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 17 | 13 juillet 2023 |
| 391 457 € | 3 035 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 58 | 20 avril 2023 |
| 162 500 € | 2 955 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 20 avril 2023 |
| 462 974 € | 3 026 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 58 | 5 avril 2023 |
| 188 582 € | 3 627 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 42 | 16 mars 2023 |
| 340 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 46 | 23 février 2023 |
| 374 000 € | 4 734 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 46 | 21 novembre 2022 |
| 585 000 € | 4 756 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 17 | 14 septembre 2022 |
| 490 000 € | 4 804 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 46 | 13 mai 2022 |
| 430 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 46 | 28 mars 2022 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 15 mars 2022 |
| 167 700 € | 3 225 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 42 | 9 février 2022 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 12 janvier 2022 |
| 148 400 € | 3 620 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 21 septembre 2021 |
| 390 000 € | 4 382 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 46 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.