Rue du Clos Sevigne, Cesson-Sévigné
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 30 décembre 2025 |
| 102 900 € | 4 116 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 15 décembre 2025 |
| 128 630 € | 4 288 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 1 décembre 2025 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 50 | 18 juillet 2025 |
| 87 160 € | 3 486 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 50 | 11 juillet 2025 |
| 91 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 50 | 26 juin 2025 |
| 101 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 11 mars 2025 |
| 160 700 € | 3 419 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 44 | 5 mars 2025 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 7 février 2025 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 31 janvier 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 31 janvier 2025 |
| 490 000 € | 3 379 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 23 | 16 janvier 2025 |
| 91 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 13 septembre 2024 |
| 117 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 23 août 2024 |
| 92 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 18 juillet 2024 |
| 92 500 € | 3 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 50 | 30 mai 2024 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 8 avril 2024 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 22 février 2024 |
| 89 100 € | 3 564 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 50 | 13 février 2024 |
| 93 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 1 février 2024 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 8 novembre 2023 |
| 148 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 7 août 2023 |
| 560 000 € | 4 553 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 15 | 18 novembre 2022 |
| 101 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 13 septembre 2022 |
| 520 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 34 | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 28 avril 2022 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 31 mars 2022 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 3 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 18 juin 2021 |
| 98 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 4 | 8 juin 2021 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.