Boulevard des Metairies, Cesson-Sévigné
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
268 500 €
Premier quartile
217 350 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 250 € | 2 396 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 6 | 24 novembre 2025 |
| 320 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 6 | 14 novembre 2025 |
| 320 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 3 | 19 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 2 | 14 octobre 2024 |
| 390 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 23 septembre 2024 |
| 268 500 € | 2 983 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 17 juin 2024 |
| 283 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 30 mai 2024 |
| 198 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 26 avril 2024 |
| 183 500 € | 2 739 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mars 2024 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 16 octobre 2023 |
| 298 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 6 | 2 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 25 août 2023 |
| 310 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 15 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 28 février 2023 |
| 298 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 31 janvier 2023 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 21 décembre 2022 |
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 20 septembre 2022 |
| 335 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 14 septembre 2022 |
| 279 800 € | 3 454 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juin 2022 |
| 217 350 € | 3 244 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 17 mai 2022 |
| 277 550 € | 3 469 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 12 mai 2022 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 1 mars 2022 |
| 308 000 € | 3 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 17 février 2022 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 3 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 10 décembre 2021 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 7 décembre 2021 |
| 367 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 15 septembre 2021 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 4 | 7 septembre 2021 |
| 186 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juillet 2021 |
| 325 000 € | 3 009 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 3 | 5 juillet 2021 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 10 mai 2021 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 7 avril 2021 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 3 | 16 mars 2021 |
| 266 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 3 | 11 février 2021 |
| 187 200 € | 2 794 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 11 février 2021 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 5 février 2021 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.