Prix immobilier à Beaufort
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaufort (34210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
136 470 €
Dernier quartile
213 650 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
214
Où se sont faites les ventes à Beaufort
Par type de bien
Dernières ventes à Beaufort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 500 € | 1 095 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5143 Avenue Jean Moulin | 28 juillet 2025 |
| 136 470 € | 1 922 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Village | 26 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Village | 26 mai 2025 |
| 213 650 € | 1 214 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Route d’Artix | 7 mai 2025 |
| 207 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Rue du Chateau | 20 mars 2025 |
| 409 460 € | 3 624 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Impasse Amandiers | 1 octobre 2024 |
| 181 850 € | 2 457 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Chemin des Iris | 23 janvier 2024 |
| 53 000 € | 815 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Ancienne Poste | 14 décembre 2023 |
| 139 620 € | 2 289 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 18 Avenue du General de Gaulle | 10 juillet 2023 |
| 38 000 € | 717 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 1 Rue Centrale | 6 juillet 2023 |
| 470 800 € | 1 345 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 5 Route d’Oupia | 26 juin 2023 |
| 249 125 € | 2 467 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Village | 15 décembre 2022 |
| 125 000 € | 500 €/m² | Appartement · 250 m² · 4 p. | 36 Avenue Jean Moulin | 28 octobre 2022 |
| 337 500 € | 1 985 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1 Route d’Oupia | 21 octobre 2022 |
| 56 000 € | 747 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 18 Avenue Jean Moulin | 4 août 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 2 août 2022 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 7 Rue Centrale | 5 mai 2022 |
| 110 141 € | 1 573 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5264 Avenue Jean Moulin | 25 janvier 2022 |
| 346 525 € | 1 699 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 8 Lotissement le Hameau des Orchidees | 27 décembre 2021 |
| 271 950 € | 938 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 15 Avenue Jean Moulin | 1 septembre 2021 |
| 110 400 € | 1 810 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 18 Avenue du General de Gaulle | 20 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 26 Avenue du General de Gaulle | 30 juin 2021 |
| 47 050 € | 784 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue des Petits Cartables | 16 avril 2021 |
| 64 750 € | 938 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9 Rue Centrale | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
7,98 €/m²
de 5,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaufort : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaufort →
Rue par rue à Beaufort
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaufort ?
Le prix médian au m² à Beaufort s’établit à 1 214 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 470 € et 213 650 € au total.
Combien coûte une maison à Beaufort ?
Le prix médian pour une maison à Beaufort est de 207 000 €, soit 1 214 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 470 € et 213 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Beaufort.