Prix immobilier à La Garde
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Garde (04120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
114 000 €
Sur tout l’historique
1 310 €/m²
Habitants
121
Où se sont faites les ventes à La Garde
Par type de bien
Dernières ventes à La Garde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5040 Le Village | 24 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | Le Village | 18 octobre 2024 |
| 195 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 5081 Le Village | 27 septembre 2024 |
| 31 500 € | 573 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5023 Le Village | 2 août 2024 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | Le Village | 23 avril 2024 |
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | La Garde | 15 février 2024 |
| 42 000 € | 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5029 Le Village | 20 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 5051 Le Village | 28 juin 2023 |
| 17 000 € | 309 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5023 Le Village | 24 mai 2023 |
| 99 060 € | 1 738 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 7038 Pre de Roux | 11 mai 2023 |
| 304 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Saut de Laugier | 30 novembre 2022 |
| 11 000 € | 200 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5023 Le Village | 23 novembre 2022 |
| 118 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 5058 Le Village | 4 août 2022 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 5066 Clavet | 24 juin 2022 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5034 Le Village | 7 juin 2022 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5032 Le Village | 1 mars 2022 |
| 97 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | Le Village | 28 décembre 2021 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5039 Le Village | 22 septembre 2021 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 7024 Pre de Roux | 27 avril 2021 |
| 114 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7013 Le Village | 26 mars 2021 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 7009 Le Village | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 9,9 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
9,52 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Maison
11,00 €/m²
de 8 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Garde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Garde →
Rue par rue à La Garde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Garde ?
Le prix médian au m² à La Garde s’établit à 1 310 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 000 € et 114 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Garde ?
Le prix médian pour une maison à La Garde est de 76 000 €, soit 1 310 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 114 000 €.
Combien coûte un appartement à La Garde ?
Le prix médian pour un appartement à La Garde est de 80 000 €, soit 1 127 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 97 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour La Garde.