Prix immobilier à Vergons
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vergons (04170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
55 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
118
Où se sont faites les ventes à Vergons
Dernières ventes à Vergons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5065 Le Village | 18 septembre 2025 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5083 Le Village | 14 juin 2025 |
| 220 650 € | 919 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 5040 Saint Antoine | 2 juin 2025 |
| 35 000 € | 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 5094 Le Village | 17 avril 2025 |
| 69 900 € | 1 043 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5096 Le Village | 19 décembre 2024 |
| 86 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5026 L Iscle | 13 novembre 2024 |
| 45 670 € | 2 076 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5083 Le Village | 13 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 7111 L Iscle | 20 août 2024 |
| 33 500 € | 381 €/m² | Appartement · 88 m² · 1 p. | 5075 Le Village | 18 juillet 2024 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5063 Le Village | 28 juin 2024 |
| 155 540 € | 2 222 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5036 L Iscle | 2 avril 2024 |
| 42 500 € | 438 €/m² | Local commercial · 97 m² | 5094 Le Village | 8 février 2024 |
| 109 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7007 Le Village | 7 novembre 2023 |
| 52 000 € | 929 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5055 Le Village | 5 juillet 2023 |
| 29 000 € | 829 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5084 Le Village | 30 mars 2023 |
| 121 050 € | 2 690 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | l’Iscle | 11 mars 2023 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 5080 Le Village | 28 octobre 2022 |
| 20 000 € | 116 €/m² | Appartement · 172 m² · 3 p. | l’Iscle | 1 mars 2022 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5049 Le Village | 2 octobre 2021 |
| 133 100 € | 1 401 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | 5001 L Iscle | 23 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,52 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Maison
11,00 €/m²
de 8 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vergons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vergons →
Rue par rue à Vergons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vergons ?
Le prix médian au m² à Vergons s’établit à 919 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 55 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Vergons.