Prix immobilier à Valderoure
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valderoure (06750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
539
Où se sont faites les ventes à Valderoure
Par type de bien
Dernières ventes à Valderoure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 129 Chemin de Font Negre | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 575 Route Departementale 2211 | 24 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Les Chachoires | 1 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 575 Route Departementale 2211 | 7 août 2025 |
| 270 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5340 Route Departementale 2 | 30 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3822 Route Departementale 2 | 18 juillet 2025 |
| 189 000 € | 3 780 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Les Clos de Giraud | 18 juin 2025 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 575 Route Departementale 2211 | 16 mai 2025 |
| 67 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 143 Rue de L'abreuvoir la Ferriere | 24 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 39 Chemin de la Gorge | 26 mars 2025 |
| 399 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 447 Chemin de Draguignan Malamaire | 3 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | La Ferriere | 15 janvier 2025 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 75 Chemin de Font Negre | 30 décembre 2024 |
| 160 000 € | 640 €/m² | Local commercial · 250 m² | 5293 Les Saouves Bas | 30 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 749 Chemin Saint Pierre la Ferriere | 8 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 49 Rue Principale la Ferriere | 26 juin 2024 |
| 78 000 € | 609 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 330 Chemin de Castellane Malamaire | 1 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 46 Ruelle du Mitan la Ferriere | 18 octobre 2023 |
| 335 500 € | 2 868 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 63 Route de la Croix la Ferriere | 16 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 386 Chemin de la Ferriere | 9 septembre 2023 |
| 245 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Pin | 24 juillet 2023 |
| 780 600 € | 4 435 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 302 Caillon | 18 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 575 Route Departementale 2211 | 12 avril 2023 |
| 50 350 € | 1 573 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 575 Route Departementale 2211 | 28 février 2023 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 2350 Route Departementale 2 | 14 février 2023 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 345 Chemin Saint Leonce | 3 février 2023 |
| 288 000 € | 960 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 236 Chemin Saint Leonce | 1 février 2023 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 115 Chemin du Clos de Giraud | 25 janvier 2023 |
| 294 750 € | 1 620 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 495 Chemin de la Ferriere | 24 janvier 2023 |
| 260 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5340 Route Departementale 2 | 12 janvier 2023 |
| 74 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 575 Route Departementale 2211 | 10 janvier 2023 |
| 217 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 165 Chemin Saint Pierre la Ferriere | 14 décembre 2022 |
| 288 800 € | 1 375 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 96 Rue des Saouves Bas | 24 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | Malamaire | 25 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Les Saouves Bas | 12 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 61 Chemin de la Bastide | 5 septembre 2022 |
| 255 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 214 m² · 3 p. | 5454 Route Departementale 2 | 26 août 2022 |
| 314 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Valderoure | 11 août 2022 |
| 136 500 € | 1 923 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | Malamaire | 5 août 2022 |
| 66 137 € | 778 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 575 Route Departementale 2211 | 5 juillet 2022 |
| 112 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 75 Chemin de Font Negre | 25 mai 2022 |
| 144 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 200 Chemin du Clos de Giraud | 25 mai 2022 |
| 340 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | La Maune | 9 mai 2022 |
| 310 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5290 Route Departementale 2 | 22 mars 2022 |
| 52 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 575 Route Departementale 2211 | 22 mars 2022 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 575 Route Departementale 2211 | 25 février 2022 |
| 19 234 € | 401 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 575 Route Departementale 2211 | 10 février 2022 |
| 171 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 61 Chemin de la Bastide | 30 novembre 2021 |
| 255 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5530 Route Departementale 2 | 26 octobre 2021 |
| 248 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 132 Chemin des Denes | 21 octobre 2021 |
| 70 450 € | 1 329 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 143 Rue de L'abreuvoir la Ferriere | 8 octobre 2021 |
| 170 000 € | 988 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Les Mueyes | 20 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | Malamaire | 26 juillet 2021 |
| 67 450 € | 1 273 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 143 Rue de L'abreuvoir la Ferriere | 12 juillet 2021 |
| 700 000 € | 788 €/m² | Maison · 888 m² · 10 p. | 4091 Route Departementale 2 | 21 juin 2021 |
| 171 457 € | 659 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 659 Route Departementale 2211 | 11 juin 2021 |
| 235 000 € | 955 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Le Blanquier | 28 mai 2021 |
| 180 000 € | 692 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Chemin de la Ferriere | 26 mai 2021 |
| 172 000 € | 662 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | La Couaste | 7 mai 2021 |
| 270 500 € | 1 503 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 75 Route Departementale 2 | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 9,9 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Maison
11,00 €/m²
de 8 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Valderoure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valderoure →
Rue par rue à Valderoure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valderoure ?
Le prix médian au m² à Valderoure s’établit à 1 781 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte un appartement à Valderoure ?
Le prix médian pour un appartement à Valderoure est de 67 000 €, soit 1 625 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 90 000 €.
Combien coûte une maison à Valderoure ?
Le prix médian pour une maison à Valderoure est de 200 000 €, soit 1 781 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Valderoure.