Prix immobilier à Bourberain
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourberain (21610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
177 700 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
382
Où se sont faites les ventes à Bourberain
Par type de bien
Dernières ventes à Bourberain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 700 € | 1 997 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Jardinet | 4 décembre 2025 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | l’Abime | 25 août 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Route de Beze | 27 juin 2025 |
| 141 000 € | 588 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 2 Ruelle Favet | 7 février 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 11 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | 6 Ruelle Favet | 13 septembre 2024 |
| 350 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | 16 Rue des Cours | 27 août 2024 |
| 32 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 16 m² | 1 Route de Lux | 12 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Village | 14 février 2024 |
| 78 550 € | 1 076 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 4 Ruelle Favet | 14 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Village | 25 mai 2023 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 2 Route de Chazeuil | 19 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Le Village | 4 janvier 2023 |
| 157 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 27 Route de Chazeuil | 31 mars 2022 |
| 52 581 € | 641 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Roch | 30 mars 2022 |
| 212 900 € | 1 210 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 4 Impasse Belle Vue | 11 mars 2022 |
| 192 840 € | 1 286 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 8 Impasse Belle Vue | 22 février 2022 |
| 133 450 € | 1 362 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Village | 26 janvier 2022 |
| 277 200 € | 2 132 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 29 octobre 2021 |
| 160 800 € | 812 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 6 Impasse Belle Vue | 27 août 2021 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Village | 5 août 2021 |
| 270 000 € | 794 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 2 Impasse Belle Vue | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,28 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,96 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourberain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourberain →
Rue par rue à Bourberain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourberain ?
Le prix médian au m² à Bourberain s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 177 700 € au total.
Combien coûte une maison à Bourberain ?
Le prix médian pour une maison à Bourberain est de 141 000 €, soit 1 250 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 177 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Bourberain.