Prix immobilier à Clénay
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clénay (21490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
408 700 €
Premier quartile
277 000 €
Dernier quartile
427 200 €
Sur tout l’historique
2 746 €/m²
Habitants
891
Où se sont faites les ventes à Clénay
Par type de bien
Dernières ventes à Clénay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 408 700 € | 3 144 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Fourree | 14 octobre 2025 |
| 427 200 € | 2 811 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 12 Rue de la Fontaine aux Lions | 13 octobre 2025 |
| 480 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 18 Rue des Chardons | 1 septembre 2025 |
| 277 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 6 Impasse des Louvieres | 5 juin 2025 |
| 301 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Impasse des Carres | 23 mai 2025 |
| 266 200 € | 2 893 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 18 mars 2025 |
| 417 800 € | 3 482 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 9 Rue du Moulin | 12 février 2025 |
| 450 000 € | 3 879 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 15 Rue du Moulin | 20 janvier 2025 |
| 447 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Impasse des Cottages de la Norges | 27 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Chemin du Tertre | 22 octobre 2024 |
| 273 350 € | 2 579 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Aux Varennes d’Hauterive | 23 septembre 2024 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Impasse des Carres | 17 septembre 2024 |
| 348 800 € | 2 746 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 21 Route de Marsannay le Bois | 16 septembre 2024 |
| 400 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Au Village | 16 septembre 2024 |
| 552 150 € | 2 182 €/m² | Maison · 253 m² · 7 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 20 décembre 2023 |
| 446 100 € | 2 737 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 17 Rue des Chardons | 27 octobre 2023 |
| 523 000 € | 3 189 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 6 Impasse des Ecureuils | 12 juin 2023 |
| 155 000 € | 574 €/m² | Maison · 270 m² · 9 p. | 1 Impasse des Cottages de la Norges | 9 mars 2023 |
| 335 810 € | 3 229 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 7 Route de Marsannay le Bois | 13 février 2023 |
| 289 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 66 Grande Rue Grande Rue | 13 décembre 2022 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Au Dime | 12 décembre 2022 |
| 485 000 € | 2 332 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 19 Impasse des Cottages de la Norges | 29 septembre 2022 |
| 349 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue des Louvieres | 26 avril 2022 |
| 150 000 € | 920 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 72 Grande Rue Grande Rue | 5 avril 2022 |
| 630 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Chemin du Tertre | 7 février 2022 |
| 132 460 € | 2 944 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7 Rue des Dimes | 8 décembre 2021 |
| 309 400 € | 2 947 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 1 décembre 2021 |
| 502 150 € | 1 985 €/m² | Maison · 253 m² · 7 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 3 novembre 2021 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 19 octobre 2021 |
| 425 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 29 Route de Bretigny | 2 septembre 2021 |
| 384 350 € | 2 023 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 13 août 2021 |
| 462 500 € | 2 348 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 4 Route de Marsannay le Bois | 28 juillet 2021 |
| 371 000 € | 2 992 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 4 Rue du Paquier | 10 mai 2021 |
| 465 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Aux Varennes d’Hauterive | 4 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Au Village | 20 avril 2021 |
| 400 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | Au Village | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,47 €/m²
de 10,8 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,81 €/m²
de 12,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,88 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Maison
12,07 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Clénay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Clénay →
Rue par rue à Clénay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clénay ?
Le prix médian au m² à Clénay s’établit à 2 874 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 277 000 € et 427 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Clénay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Clénay a augmenté de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Clénay ?
Le prix médian pour une maison à Clénay est de 408 700 €, soit 2 874 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 277 000 € et 427 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Clénay.