Prix immobilier à Mareuil
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mareuil (16170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 085 €/m²
Habitants
398
Où se sont faites les ventes à Mareuil
Par type de bien
Dernières ventes à Mareuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 300 € | 246 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | 8 Rue Marcel Saisy | 9 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 7 Rue Traversiere | 21 août 2025 |
| 140 000 € | 625 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 1 Rue Champ du Moulin | 18 août 2025 |
| 76 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue du Levant | 28 mars 2025 |
| 300 000 € | 625 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 37 Rue des Epinees | 13 février 2025 |
| 260 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 septembre 2024 |
| 249 999 € | 1 562 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 10 Rue de la Fontaine | 18 septembre 2024 |
| 315 500 € | 1 461 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 4 Rue des Prairies | 13 septembre 2024 |
| 112 000 € | 500 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 24 Rue des Ecoles | 5 septembre 2024 |
| 241 650 € | 1 079 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 7 Rue du Logis | 14 juin 2024 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Bourg | 12 décembre 2023 |
| 230 500 € | 784 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 juin 2023 |
| 154 206 € | 698 €/m² | Maison · 221 m² · 5 p. | Le Bourg | 4 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse des Rosiers | 27 décembre 2022 |
| 97 700 € | 592 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 1 Passage du Cordonnier | 22 décembre 2022 |
| 950 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | Le Clos de la Courade | 9 décembre 2022 |
| 81 550 € | 703 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 16 Rue du Logis | 8 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 12 Rue des Epinees | 3 novembre 2022 |
| 172 000 € | 915 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 29 Rue des Ecoles | 8 août 2022 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 14 Rue des Epinees | 29 juillet 2022 |
| 74 800 € | 567 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 8 Rue de la Gare | 18 juillet 2022 |
| 387 328 € | 1 549 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 10 Rue des Noyers | 11 juillet 2022 |
| 217 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 17 Rue du Clos | 6 mai 2022 |
| 159 350 € | 1 489 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 26 Rue des Ecoles | 13 avril 2022 |
| 152 939 € | 1 062 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 6 Rue de la Gare | 15 mars 2022 |
| 138 400 € | 1 041 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 16 Rue Beauregard | 2 mars 2022 |
| 181 500 € | 1 681 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5212 Rue des Trois Chenes | 25 novembre 2021 |
| 422 950 € | 3 411 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 octobre 2021 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue des Epinees | 29 septembre 2021 |
| 95 000 € | 699 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 Rue Beauregard | 20 septembre 2021 |
| 87 200 € | 881 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 1 Rue des Epinees | 18 juin 2021 |
| 197 617 € | 1 402 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Champs du Moulin | 6 avril 2021 |
| 46 000 € | 301 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 5105 Le Bourg | 23 mars 2021 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 11 Rue des Ecoles | 15 mars 2021 |
| 151 800 € | 1 581 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Clos | 11 février 2021 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 28 Rue des Ecoles | 25 janvier 2021 |
| 139 956 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5 Rue des Trois Chenes | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mareuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mareuil →
Rue par rue à Mareuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareuil ?
Le prix médian au m² à Mareuil s’établit à 625 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mareuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mareuil a baissé de 54,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mareuil ?
Le prix médian pour une maison à Mareuil est de 140 000 €, soit 625 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Mareuil.