Prix immobilier à Palluaud
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Palluaud (16390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
684 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Palluaud
Par type de bien
Dernières ventes à Palluaud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 380 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Monmissou | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5211 Barberie | 19 décembre 2025 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 70 Rue de Jaunelie | 17 novembre 2025 |
| 319 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 325 Allée du Clauzuraud | 28 juillet 2025 |
| 55 000 € | 437 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 330 Chemin de Chez Ringuet | 20 janvier 2025 |
| 254 585 € | 535 €/m² | Maison · 476 m² · 4 p. | 85 Route de Villebois | 20 décembre 2024 |
| 146 500 € | 1 592 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 205 Route de Villebois | 15 octobre 2024 |
| 28 000 € | 161 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 70 Rue des Pres Nouveaux | 23 juillet 2024 |
| 115 000 € | 355 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 20 Chemin de Panivole | 21 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 45 Rue de Montignac | 29 février 2024 |
| 34 000 € | 291 €/m² | Maison · 117 m² · 8 p. | Le Bourg | 3 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 85 Rue du Canal | 19 janvier 2023 |
| 181 500 € | 744 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 315 Chemin de Chez Ringuet | 5 janvier 2023 |
| 211 136 € | 1 466 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 234 Chemin du Jarrys | 5 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 325 Route de la Barberie | 12 octobre 2022 |
| 53 000 € | 596 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 205 Route des Rangs | 11 août 2022 |
| 55 000 € | 262 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 80 Rue de Montignac | 27 juin 2022 |
| 153 101 € | 750 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | La Brandille | 17 mai 2022 |
| 100 000 € | 532 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 1130 Route des Rangs | 4 avril 2022 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 111 Rue de Montignac | 17 mars 2022 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 61 Rue du Petit Lafetaud | 31 janvier 2022 |
| 93 000 € | 674 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 100 Impasse des Pigoullieres | 18 janvier 2022 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 205 Route de Villebois | 7 décembre 2021 |
| 164 900 € | 625 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 65 Impasse des Pigoullieres | 20 août 2021 |
| 82 000 € | 554 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 15 Rue Monmissou | 30 avril 2021 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 26 Route de Saint Severin | 23 mars 2021 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 60 Route de Villebois | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,67 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
7,90 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Palluaud : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Palluaud →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palluaud ?
Le prix médian au m² à Palluaud s’établit à 437 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Palluaud ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Palluaud a augmenté de 23,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Palluaud ?
Le prix médian pour une maison à Palluaud est de 55 000 €, soit 437 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Palluaud.