Prix immobilier à Pillac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pillac (16390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 380 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 136 €/m²
Habitants
243
Où se sont faites les ventes à Pillac
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Longeveau | 9 avril 2025 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Route de la Croix Saint Jean | 21 février 2025 |
| 179 380 € | 718 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Les Cotes | 4 février 2025 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Chemin du Manoir | 12 décembre 2024 |
| 344 340 € | 3 587 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Chez Thomas | 5 décembre 2024 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 3 Chemin du Martinaud | 16 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 2 Chemin du Manoir | 30 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Chemin du Rapt | 2 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Chemin du Manoir | 30 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 3 Chemin du Manoir | 9 mai 2023 |
| 90 500 € | 1 131 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Route de la Croix Saint Jean | 10 février 2023 |
| 577 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 542 m² · 5 p. | Le Rapt | 7 novembre 2022 |
| 247 664 € | 1 769 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Poterie | 20 septembre 2022 |
| 1 163 370 € | 9 776 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Combe du Milieu | 8 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Les Agoutailles | 24 août 2022 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Le Rapt | 8 juillet 2022 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 1 Route de Petit Bersac | 10 juin 2022 |
| 62 000 € | 504 €/m² | Maison · 123 m² · 8 p. | 3 Route de Chez Thomas | 23 mars 2022 |
| 373 990 € | 2 493 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Chemin des Chenes | 8 mars 2022 |
| 200 000 € | 167 €/m² | Maison · 1200 m² · 8 p. | 4 Route de Petit Bersac | 14 février 2022 |
| 182 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Marzat | 11 août 2021 |
| 155 000 € | 300 €/m² | Maison · 516 m² · 4 p. | Combe du Milieu | 30 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Bernou | 30 mars 2021 |
| 121 250 € | 898 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Au Plantier | 26 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5119 L Abime | 11 mars 2021 |
| 280 000 € | 549 €/m² | Maison · 510 m² · 5 p. | Le Maine Roy | 17 février 2021 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Chez Thomas | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
7,90 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pillac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pillac ?
Le prix médian au m² à Pillac s’établit à 1 354 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pillac ?
Le prix médian pour une maison à Pillac est de 179 380 €, soit 1 354 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Pillac.