Prix immobilier à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (16190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
708 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Par type de bien
Dernières ventes à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 500 € | 611 €/m² | Maison · 235 m² · 5 p. | 13 Le Montazeau | 9 décembre 2025 |
| 141 225 € | 1 961 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Route de Montmoreau | 9 décembre 2025 |
| 326 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | Cusele | 20 septembre 2024 |
| 98 500 € | 1 201 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Les Pradelles | 20 septembre 2024 |
| 12 000 € | 150 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5109 Chez Martin | 23 août 2024 |
| 124 300 € | 622 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Perichat | 20 juin 2024 |
| 17 000 € | 270 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Levraud | 28 mai 2024 |
| 63 000 € | 708 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | La Chataigniere | 12 décembre 2023 |
| 159 100 € | 1 989 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Mallardie | 1 août 2023 |
| 35 000 € | 337 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5205 Chez Meilly | 7 juillet 2023 |
| 130 000 € | 977 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5049 Le Bourg | 22 juin 2023 |
| 25 000 € | 231 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5041 Le Bourg | 14 mars 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Chez Lombard | 2 février 2023 |
| 75 940 € | 883 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Pignier | 28 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5213 La Chataigniere | 18 juillet 2022 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5080 Le Bourg | 27 avril 2022 |
| 10 000 € | 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5115 Le Montazeau | 16 mars 2022 |
| 22 000 € | 239 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5072 Le Bourg | 16 mars 2022 |
| 36 000 € | 319 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5064 Le Bourg | 10 février 2022 |
| 92 300 € | 1 026 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5217 Le Bourg | 20 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5175 Chez Meilly | 29 octobre 2021 |
| 24 000 € | 222 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 avril 2021 |
| 86 300 € | 959 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5217 Le Bourg | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,11 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) →
Rue par rue à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 35,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Le prix médian au m² à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) s’établit à 708 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Le prix médian pour une maison à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est de 80 000 €, soit 708 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Bors (Canton de Tude-et-Lavalette).