Prix immobilier à Souffrignac
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souffrignac (16380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Sur tout l’historique
933 €/m²
Habitants
150
Où se sont faites les ventes à Souffrignac
Par type de bien
Dernières ventes à Souffrignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Les Noyers | 29 décembre 2025 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Pre du Roc | 26 juillet 2024 |
| 125 250 € | 1 044 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Hameau de Biee | 10 juin 2024 |
| 565 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 486 m² · 5 p. | 4 Route de la Grauge | 14 février 2024 |
| 128 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | Labetour | 20 décembre 2023 |
| 78 000 € | 867 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Biee | 30 septembre 2022 |
| 47 800 € | 824 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Biee | 21 avril 2022 |
| 351 000 € | 722 €/m² | Maison · 486 m² · 5 p. | 4 Route de la Grauge | 12 janvier 2022 |
| 240 700 € | 1 301 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 8 La Grand Foret | 3 janvier 2022 |
| 387 800 € | 1 301 €/m² | Maison · 298 m² · 10 p. | Hameau de Biee | 30 décembre 2021 |
| 27 000 € | 466 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Biee | 29 décembre 2021 |
| 209 000 € | 933 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | Hameau des Baloteries | 20 août 2021 |
| 163 300 € | 2 768 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Le Rocher | 10 août 2021 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Roc Noir | 9 août 2021 |
| 178 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | La Foret | 12 mai 2021 |
| 205 800 € | 1 328 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | Le Grand Renferme | 16 avril 2021 |
| 142 000 € | 667 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | Aux Garennes | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,90 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Souffrignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souffrignac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souffrignac ?
Le prix médian au m² à Souffrignac s’établit à 933 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 209 000 € au total.
Combien coûte une maison à Souffrignac ?
Le prix médian pour une maison à Souffrignac est de 142 000 €, soit 933 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 209 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Souffrignac.