Prix immobilier à Espins
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Espins (14220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 500 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 084 €/m²
Habitants
244
Où se sont faites les ventes à Espins
Par type de bien
Dernières ventes à Espins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 500 € | 952 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 12 Rue de la Garenne | 28 novembre 2025 |
| 168 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontaine d’Espins | 22 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 10 Rue de la Garenne | 21 octobre 2025 |
| 275 000 € | 428 €/m² | Maison · 642 m² · 6 p. | 1 Rue du Clos Ravaine | 17 septembre 2025 |
| 249 990 € | 1 046 €/m² | Maison · 239 m² · 6 p. | Le Moncel | 19 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 1 Rue de la Bourdonniere | 9 septembre 2024 |
| 397 665 € | 803 €/m² | Maison · 495 m² · 7 p. | 9 Rue de la Vallee Traspy | 30 janvier 2024 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 34 Rue des Longs Bosquets | 26 janvier 2024 |
| 123 100 € | 2 619 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 4 Rue Emile Mullois | 15 novembre 2023 |
| 225 000 € | 930 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 11 Rue des Longs Bosquets | 17 mars 2023 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Rue Mullois | 13 mars 2023 |
| 240 000 € | 411 €/m² | Maison · 584 m² · 7 p. | 8 Rue du Clos Ravaine | 26 janvier 2023 |
| 201 500 € | 2 099 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Rue du Lavoir | 11 août 2022 |
| 290 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 11 Rue du Lavoir | 29 avril 2022 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 2 Rue des Longs Bosquets | 2 septembre 2021 |
| 167 500 € | 698 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Rue du Lavoir | 11 mai 2021 |
| 410 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 12 Rue du Lavoir | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,80 €/m²
de 10 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
9,64 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Espins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Espins →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espins ?
Le prix médian au m² à Espins s’établit à 952 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Espins ?
Le prix médian pour une maison à Espins est de 207 500 €, soit 952 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Espins.