Prix immobilier à Cesny-les-Sources
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cesny-les-Sources (14220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
149 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
1 411
Où se sont faites les ventes à Cesny-les-Sources
Par type de bien
Dernières ventes à Cesny-les-Sources
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 14 Rue de L'europe | 25 novembre 2025 |
| 54 500 € | 592 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue de la Verdiere | 29 septembre 2025 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 1 Route du Mesnil | 18 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 19 Rue de L'eglise Cesny-B-H | 16 juillet 2025 |
| 312 850 € | 1 043 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Le Ruisseau | 26 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 17 Rue de L'europe | 26 mai 2025 |
| 149 500 € | 1 643 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Rue des Oiseaux | 30 avril 2025 |
| 222 600 € | 1 903 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Bruyere | 24 avril 2025 |
| 251 750 € | 2 228 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Les Malieres | 12 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 1 Rue du Val | 31 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 9 Rue Gournay | 29 octobre 2024 |
| 245 000 € | 533 €/m² | Maison · 460 m² · 4 p. | 6 Les Malieres | 28 octobre 2024 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 2 Place de la Mairie | 30 septembre 2024 |
| 196 100 € | 775 €/m² | Appartement · 253 m² · 4 p. | 5 Place de la Mairie | 17 septembre 2024 |
| 226 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Place de L'eglise Saint Aubin | 10 septembre 2024 |
| 242 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Rue de Bossy | 23 août 2024 |
| 188 800 € | 1 987 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Route de Clair Tison | 29 juillet 2024 |
| 195 000 € | 903 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5 Route du Mesnil | 25 juillet 2024 |
| 173 000 € | 641 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | Les Forges | 20 juin 2024 |
| 295 000 € | 391 €/m² | Maison · 755 m² · 6 p. | Le Grand Pre Placy | 18 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue de la Verdiere | 29 février 2024 |
| 197 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 26 Rue Gournay | 31 janvier 2024 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Rue des Vallees | 23 janvier 2024 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Rue des Fleurs | 12 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 8 Route de Clair Tison | 5 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Jardin de Derriere | 7 avril 2023 |
| 180 952 € | 1 601 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 5 Route de Martainville Angoville | 21 mars 2023 |
| 167 500 € | 1 675 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue Michel Jean | 10 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Jardinet | 29 décembre 2022 |
| 70 000 € | 417 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 3 Rue de la Verdiere | 22 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 9 Rue des Fleurs | 23 novembre 2022 |
| 880 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 429 m² · 12 p. | Le Jardin | 19 octobre 2022 |
| 97 020 € | 471 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 4 Rue des Fleurs | 13 septembre 2022 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 13 Rue de la Verdiere | 4 août 2022 |
| 250 900 € | 1 718 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 4 Route de Falaise Cesny-B-H | 18 juillet 2022 |
| 239 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Bruyere | 8 juillet 2022 |
| 147 500 € | 838 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Les Forges | 6 juillet 2022 |
| 265 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Le Taillis du Val | 28 juin 2022 |
| 180 000 € | 677 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 1 Le Bequet | 17 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue aux Dimes | 1 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Rue des Vallees | 9 mars 2022 |
| 113 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Hospice | 28 février 2022 |
| 210 000 € | 583 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 8 Rue de la Couture Gilbert | 11 février 2022 |
| 229 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Route Caen | 12 janvier 2022 |
| 270 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 4 Rue aux Dimes | 28 décembre 2021 |
| 120 000 € | 882 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Bruyere | 23 décembre 2021 |
| 269 990 € | 799 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 3 Rue Gournay | 15 décembre 2021 |
| 159 500 € | 1 679 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Route de Clairtison | 29 novembre 2021 |
| 196 490 € | 1 854 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 17 Rue de Tournebu | 8 novembre 2021 |
| 197 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Les Forges | 28 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 5076 Clair Tizon | 22 octobre 2021 |
| 250 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 2 Impasse de l’Outre | 24 septembre 2021 |
| 197 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5302 Chemin de l’Outre | 20 septembre 2021 |
| 190 000 € | 633 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Le Ruisseau | 17 septembre 2021 |
| 175 000 € | 810 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5 Route du Mesnil | 10 septembre 2021 |
| 168 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 4 Place de L'eglise Tournebu | 8 septembre 2021 |
| 38 000 € | 792 €/m² | Local commercial · 48 m² | 4 Chemin de l’Outre | 31 août 2021 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue de la Chesnaie | 30 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Les Malieres | 29 juillet 2021 |
| 149 990 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 20 Rue de l’Eglise Cesny-B-H | 20 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,38 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
11,71 €/m²
de 9 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cesny-les-Sources : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cesny-les-Sources →
Rue par rue à Cesny-les-Sources
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cesny-les-Sources ?
Le prix médian au m² à Cesny-les-Sources s’établit à 1 134 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 500 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cesny-les-Sources ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cesny-les-Sources a augmenté de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cesny-les-Sources ?
Le prix médian pour une maison à Cesny-les-Sources est de 160 000 €, soit 1 134 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 500 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Cesny-les-Sources.