Prix immobilier à Esson
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Esson (14220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
248 700 €
Premier quartile
204 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 034 €/m²
Habitants
576
Où se sont faites les ventes à Esson
Par type de bien
Dernières ventes à Esson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Rue du Bas D'esson | 19 novembre 2025 |
| 335 000 € | 931 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | Gronde | 15 octobre 2025 |
| 248 700 € | 1 309 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 2 Rue des Lavandieres | 10 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Rue de la Forge | 19 février 2025 |
| 92 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Degoutreuil | 15 janvier 2025 |
| 239 300 € | 973 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 2 Rue du Degoutreuil | 5 décembre 2024 |
| 162 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Gronde | 5 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 novembre 2024 |
| 225 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Pre Harel | 8 août 2024 |
| 261 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 6 Rue des Fosses | 2 août 2024 |
| 50 000 € | 575 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue du Degoutreuil | 29 avril 2024 |
| 199 989 € | 1 575 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 décembre 2023 |
| 65 000 € | 644 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 15 Rue de Gronde | 30 novembre 2023 |
| 259 990 € | 844 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 15 Rue du Bas D'esson | 15 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Le Bas Breuil | 30 août 2023 |
| 28 500 € | 475 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue de Gronde | 19 juillet 2023 |
| 265 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | Le Bourg | 15 juin 2023 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5001 Bonne Nouvelle | 21 mars 2023 |
| 279 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 25 Rue des Fosses | 14 février 2023 |
| 165 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Le Haut Breuil | 10 février 2023 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 7 Rue du Mois de Mai | 31 janvier 2023 |
| 57 000 € | 750 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Degoutreuil | 1 décembre 2022 |
| 244 500 € | 912 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 11 Rue de la Neuville | 20 septembre 2022 |
| 343 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 19 Rue de Gronde | 5 septembre 2022 |
| 200 576 € | 5 278 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Le Bois de Milleharts | 28 juillet 2022 |
| 268 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | La Maladrerie | 22 juillet 2022 |
| 350 000 € | 396 €/m² | Maison · 884 m² · 8 p. | 20 Rue de Placy | 19 juillet 2022 |
| 123 646 € | 651 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 2 Rue des Lavandieres | 13 mai 2022 |
| 55 354 € | 291 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 2 Rue des Lavandieres | 13 mai 2022 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 6 Rue du Bas D'esson | 11 février 2022 |
| 210 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | La Neuville | 25 octobre 2021 |
| 19 000 € | 271 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue du Bas D'esson | 1 octobre 2021 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Rue Victoria | 23 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 29 Rue de Bonne Nouvelle | 30 juillet 2021 |
| 182 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Le Bourg | 20 juillet 2021 |
| 158 000 € | 823 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 23 Rue des Lavandieres | 29 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 6 Rue des Lavandieres | 14 mai 2021 |
| 426 340 € | 4 306 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue de Bonne Nouvelle | 30 avril 2021 |
| 57 000 € | 864 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue des Longchamps | 19 avril 2021 |
| 139 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue Froide | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,80 €/m²
de 10 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
9,97 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
11,71 €/m²
de 9 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Esson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Esson →
Rue par rue à Esson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esson ?
Le prix médian au m² à Esson s’établit à 1 309 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 204 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Esson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Esson a augmenté de 18,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Esson ?
Le prix médian pour une maison à Esson est de 248 700 €, soit 1 309 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 204 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Esson.