Rue des Goncourt, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
307 620 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
443 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 468 150 € | 10 177 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 2 | 14 novembre 2025 |
| 380 000 € | 13 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 10 septembre 2025 |
| 260 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 9 septembre 2025 |
| 266 500 € | 10 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 14 | 7 août 2025 |
| 495 000 € | 10 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 27 mai 2025 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 6 | 16 mai 2025 |
| 394 905 € | 9 403 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 4 | 8 avril 2025 |
| 347 000 € | 10 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mars 2025 |
| 360 140 € | 9 734 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 6 | 24 mars 2025 |
| 240 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 14 | 31 janvier 2025 |
| 257 142 € | 9 524 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 14 | 21 janvier 2025 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 9 décembre 2024 |
| 357 488 € | 8 937 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 6 | 13 novembre 2024 |
| 135 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 14 | 15 octobre 2024 |
| 280 000 € | 9 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 16 septembre 2024 |
| 235 000 € | 9 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 31 mai 2024 |
| 146 000 € | 8 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 2 | 24 mai 2024 |
| 443 000 € | 5 337 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 24 mai 2024 |
| 675 000 € | 10 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 3 | 18 avril 2024 |
| 165 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 12 | 20 mars 2024 |
| 212 000 € | 21 200 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 14 | 23 novembre 2023 |
| 77 000 € | 8 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 6 | 19 octobre 2023 |
| 500 000 € | 8 772 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 8 | 25 septembre 2023 |
| 237 900 € | 6 997 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 13 juillet 2023 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 3 juillet 2023 |
| 615 000 € | 8 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juin 2023 |
| 310 000 € | 8 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 2 mai 2023 |
| 125 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 10 | 18 avril 2023 |
| 364 500 € | 9 592 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 8 mars 2023 |
| 122 030 € | 13 559 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 14 | 6 mars 2023 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 4 | 12 janvier 2023 |
| 403 170 € | 11 858 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 30 décembre 2022 |
| 264 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 2 | 4 novembre 2022 |
| 463 000 € | 8 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 11 octobre 2022 |
| 307 620 € | 7 154 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 4 | 10 octobre 2022 |
| 637 000 € | 10 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 25 août 2022 |
| 345 000 € | 12 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 11 juillet 2022 |
| 336 000 € | 10 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 5 juillet 2022 |
| 445 000 € | 12 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 3 | 8 juin 2022 |
| 446 225 € | 10 884 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 8 avril 2022 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 31 mars 2022 |
| 810 000 € | 4 909 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 12 | 9 mars 2022 |
| 117 050 € | 11 705 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 25 janvier 2022 |
| 125 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 2 | 7 janvier 2022 |
| 132 750 € | 13 275 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 6 décembre 2021 |
| 256 500 € | 8 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 22 octobre 2021 |
| 441 000 € | 11 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 6 | 24 septembre 2021 |
| 406 086 € | 10 152 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 22 septembre 2021 |
| 692 780 € | 10 658 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 21 juillet 2021 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 15 juillet 2021 |
| 449 950 € | 9 374 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 6 juillet 2021 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 16 juin 2021 |
| 799 000 € | 12 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 1 juin 2021 |
| 133 000 € | 11 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 6 | 14 avril 2021 |
| 439 010 € | 18 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 1 février 2021 |
| 457 000 € | 13 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 8 janvier 2021 |
| 140 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 2 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 11 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
143 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.