Rue Alexandre Dumas, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 141 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
408 350 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
603 000 €
Ventes relevées
141
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 620 € | 8 726 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 27 | 19 décembre 2025 |
| 340 000 € | 9 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 40 | 9 décembre 2025 |
| 320 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 52 | 3 novembre 2025 |
| 400 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 31 octobre 2025 |
| 163 000 € | 9 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 42 | 31 octobre 2025 |
| 310 000 € | 9 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 15 octobre 2025 |
| 395 000 € | 10 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 58 | 15 octobre 2025 |
| 460 000 € | 7 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 15 octobre 2025 |
| 284 500 € | 4 905 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 62 | 24 septembre 2025 |
| 279 250 € | 7 547 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 58 | 16 septembre 2025 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 6 | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 62 | 1 août 2025 |
| 480 350 € | 10 442 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 62 | 31 juillet 2025 |
| 745 000 € | 9 551 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 58 | 25 juillet 2025 |
| 248 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 62 | 26 juin 2025 |
| 365 000 € | 8 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 20 juin 2025 |
| 610 650 € | 10 011 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 49 | 16 juin 2025 |
| 99 623 € | 1 261 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 58 | 27 mai 2025 |
| 367 400 € | 9 668 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 53 | 15 mai 2025 |
| 370 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 14 mai 2025 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 12 mai 2025 |
| 370 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 30 avril 2025 |
| 470 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 53 | 28 mars 2025 |
| 720 000 € | 10 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 11 | 26 mars 2025 |
| 695 000 € | 6 619 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 22 | 17 mars 2025 |
| 603 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 28 février 2025 |
| 373 750 € | 10 382 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 53 | 10 février 2025 |
| 180 200 € | 10 600 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 6 février 2025 |
| 641 000 € | 9 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 24 janvier 2025 |
| 456 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 6 | 17 janvier 2025 |
| 338 000 € | 7 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 20 décembre 2024 |
| 332 000 € | 8 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 53 | 12 décembre 2024 |
| 455 400 € | 9 689 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 5 décembre 2024 |
| 77 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 2 décembre 2024 |
| 928 000 € | 10 918 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 21 novembre 2024 |
| 290 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 62 | 19 novembre 2024 |
| 300 000 € | 8 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 68 | 4 octobre 2024 |
| 360 000 € | 8 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 30 septembre 2024 |
| 750 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 6 septembre 2024 |
| 120 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 25 | 5 septembre 2024 |
| 283 000 € | 7 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 53 | 30 août 2024 |
| 750 000 € | 8 427 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 30 août 2024 |
| 450 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 19 août 2024 |
| 295 730 € | 9 540 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 62 | 26 juillet 2024 |
| 510 000 € | 7 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 25 juillet 2024 |
| 357 730 € | 3 440 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 62 | 19 juillet 2024 |
| 420 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 12 juillet 2024 |
| 388 000 € | 9 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 11 juillet 2024 |
| 310 730 € | 3 572 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 62 | 9 juillet 2024 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 12 juin 2024 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 7 juin 2024 |
| 585 000 € | 13 605 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 62 | 29 mai 2024 |
| 545 000 € | 6 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 33 | 28 mai 2024 |
| 486 400 € | 7 370 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 12 avril 2024 |
| 685 000 € | 6 587 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 62 | 8 avril 2024 |
| 370 500 € | 8 054 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 29 février 2024 |
| 650 000 € | 6 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 8 | 27 février 2024 |
| 630 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 23 février 2024 |
| 147 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 13 février 2024 |
| 520 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 8 | 2 février 2024 |
| 60 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 16 | 31 janvier 2024 |
| 545 000 € | 7 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 18 décembre 2023 |
| 615 000 € | 7 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 58 | 11 décembre 2023 |
| 3 050 000 € | 6 408 €/m² | Local commercial · 476 m² | n° 52 | 7 décembre 2023 |
| 369 000 € | 7 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 64 | 15 novembre 2023 |
| 823 704 € | 9 052 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 23 | 30 octobre 2023 |
| 500 000 € | 9 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 20 octobre 2023 |
| 330 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 62 | 5 octobre 2023 |
| 408 350 € | 9 960 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 26 septembre 2023 |
| 215 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 17 | 29 août 2023 |
| 1 195 000 € | 10 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 53 | 31 juillet 2023 |
| 270 750 € | 9 025 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 27 juillet 2023 |
| 810 000 € | 12 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 20 juillet 2023 |
| 405 000 € | 10 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 12 juin 2023 |
| 280 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 42 | 20 mai 2023 |
| 212 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 16 | 16 mai 2023 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 26 avril 2023 |
| 585 550 € | 10 096 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 45 | 21 avril 2023 |
| 757 517 € | 11 478 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 14 avril 2023 |
| 277 389 € | 10 669 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 13 avril 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 11 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
479 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.