Rue des Beaux-Arts, Paris 6e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 280 000 €
Premier quartile
705 000 €
Dernier quartile
2 080 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 100 000 € | 17 949 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 6 | 30 décembre 2025 |
| 1 320 000 € | 17 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 3 octobre 2025 |
| 2 822 300 € | 23 519 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 12 | 25 juillet 2025 |
| 2 025 000 € | 17 763 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 8 | 28 mai 2025 |
| 1 280 000 € | 8 828 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 3 | 7 mai 2025 |
| 752 381 € | 15 355 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 870 000 € | 15 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 7 février 2025 |
| 100 000 € | 662 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 11 | 31 janvier 2025 |
| 750 000 € | 15 957 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 12 | 16 janvier 2025 |
| 2 300 000 € | 15 232 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 11 | 12 décembre 2024 |
| 880 000 € | 23 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 6 septembre 2024 |
| 2 000 000 € | 22 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 9 | 19 juillet 2024 |
| 1 700 000 € | 23 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 4 000 000 € | 22 727 €/m² | Appartement · 176 m² · 2 p. | n° 6 | 12 juin 2024 |
| 950 000 € | 14 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 29 mai 2024 |
| 800 000 € | 9 195 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 11 | 24 janvier 2024 |
| 1 280 000 € | 19 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 16 octobre 2023 |
| 731 000 € | 7 777 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 9 | 26 septembre 2023 |
| 2 200 000 € | 17 886 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 4 | 3 mai 2023 |
| 360 000 € | 18 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 21 février 2023 |
| 2 265 000 € | 19 526 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 6 | 7 février 2023 |
| 2 866 500 € | 16 862 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 2 | 22 décembre 2022 |
| 2 805 000 € | 15 583 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 11 | 6 octobre 2022 |
| 1 319 030 € | 21 984 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 2 080 000 € | 17 627 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 6 | 5 septembre 2022 |
| 525 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 1 septembre 2022 |
| 550 000 € | 16 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juillet 2022 |
| 822 000 € | 6 908 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 8 | 17 mai 2022 |
| 525 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 10 mai 2022 |
| 705 000 € | 15 000 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 12 | 9 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mars 2022 |
| 1 374 100 € | 17 176 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 5 | 2 mars 2022 |
| 350 000 € | 25 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 4 février 2022 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 3 | 4 février 2022 |
| 1 350 000 € | 9 926 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 11 | 1 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 13 000 €/m² à 25 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.