Rue de Nemours, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
366 500 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 450 € | 12 469 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 9 juillet 2025 |
| 420 000 € | 8 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 31 octobre 2024 |
| 509 250 € | 10 835 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 6 septembre 2024 |
| 390 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 25 juillet 2024 |
| 658 250 € | 10 127 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 21 | 21 mai 2024 |
| 303 500 € | 10 839 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 25 mars 2024 |
| 308 385 € | 9 070 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 22 janvier 2024 |
| 215 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 17 octobre 2023 |
| 490 300 € | 11 674 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 4 septembre 2023 |
| 520 000 € | 9 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 23 mars 2023 |
| 177 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 13 mars 2023 |
| 366 500 € | 11 823 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 8 mars 2023 |
| 7 200 € | 107 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 28 décembre 2022 |
| 320 000 € | 12 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 10 octobre 2022 |
| 214 000 € | 9 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 15 juin 2022 |
| 3 760 000 € | 8 264 €/m² | Local commercial · 455 m² | n° 5 | 15 juin 2022 |
| 337 900 € | 11 263 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 11 avril 2022 |
| 700 000 € | 11 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 7 | 1 mars 2022 |
| 314 000 € | 8 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 27 janvier 2022 |
| 620 000 € | 10 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 5 | 10 janvier 2022 |
| 1 922 400 € | 1 857 €/m² | Local commercial · 1035 m² | n° 5 | 6 décembre 2021 |
| 765 000 € | 12 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 7 | 17 novembre 2021 |
| 452 000 € | 9 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 26 octobre 2021 |
| 235 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 20 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 800 €/m² à 10 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.