Prix immobilier à Oncy-sur-École
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oncy-sur-École (91490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
282 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
412 350 €
Sur tout l’historique
2 143 €/m²
Habitants
1 042
Où se sont faites les ventes à Oncy-sur-École
Par type de bien
Dernières ventes à Oncy-sur-École
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 341 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 6 Résidence du Chemin Saint Pierre | 6 novembre 2025 |
| 282 000 € | 1 669 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | 40 Grande Rue | 23 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Résidence du Clos de la Rue Blanche | 17 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 3 Rue du General de Gaulle | 10 septembre 2025 |
| 412 350 € | 4 582 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 68 Grande Rue Grande Rue | 29 août 2025 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5145 Le Vau Marin | 18 juillet 2025 |
| 615 550 € | 1 637 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | 39 Chemin de Moigny | 4 juin 2025 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 17 Chemin de Moigny | 19 décembre 2024 |
| 212 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village | 22 octobre 2024 |
| 307 700 € | 3 707 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 12 Résidence du Clos de la Rue Blanche | 3 octobre 2024 |
| 432 850 € | 2 705 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 41 Chemin de Moigny | 27 septembre 2024 |
| 343 745 € | 1 562 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 2 Résidence du Chemin St Pierre | 10 septembre 2024 |
| 370 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 32 Résidence du Chemin St Pierre | 30 août 2024 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 77 Grande Rue Grande Rue | 29 juillet 2024 |
| 311 700 € | 3 247 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 31 Chemin de Saint Pierre | 19 juillet 2024 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 80 Grande Rue Grande Rue | 26 juin 2024 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 10 Rue du Marechal Foch | 14 juin 2024 |
| 380 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 5001 Prairie de Femme Glise | 26 avril 2024 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Les Pavillons | 12 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | Hameau du Closeau | 19 février 2024 |
| 196 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | Hameau du Closeau | 7 février 2024 |
| 235 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 27 novembre 2023 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | Hameau du Closeau | 30 octobre 2023 |
| 99 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | Hameau du Closeau | 18 octobre 2023 |
| 385 000 € | 3 532 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 Résidence du Chemin du Mont Grippon | 28 septembre 2023 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | Hameau du Closeau | 14 septembre 2023 |
| 366 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 11 septembre 2023 |
| 149 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 33 Chemin de Saint Pierre | 30 août 2023 |
| 430 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 11 Chemin des Resistants | 20 juillet 2023 |
| 373 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Résidence du Chemin du Mont Grippon | 13 juillet 2023 |
| 394 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 Rue du Mont Grippon | 12 juillet 2023 |
| 420 900 € | 1 670 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 21 Chemin du Clos d’Artois | 5 juillet 2023 |
| 438 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 32 Chemin du Clos du Prieure | 23 mai 2023 |
| 550 000 € | 3 691 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 14 Résidence du Clos de la Rue Blanche | 10 mai 2023 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 57 Grande Rue Grande Rue | 3 mars 2023 |
| 216 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 26 Chemin de Saint Pierre | 27 février 2023 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 80 Grande Rue Grande Rue | 20 février 2023 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 80 Grande Rue Grande Rue | 17 février 2023 |
| 1 060 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 5001 Prairie de Femme Glise | 10 février 2023 |
| 316 000 € | 4 158 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Closeau | 9 décembre 2022 |
| 445 500 € | 1 224 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 6 décembre 2022 |
| 515 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 384 m² · 8 p. | 11 Résidence du Chemin St Pierre | 29 novembre 2022 |
| 122 500 € | 1 678 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 17 Chemin du Clos du Prieure | 29 novembre 2022 |
| 330 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 82 Grande Rue Grande Rue | 2 novembre 2022 |
| 430 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 20 Chemin du Clos d’Artois | 28 octobre 2022 |
| 508 698 € | 3 028 €/m² | Maison · 168 m² · 1 p. | 20 Résidence du Chemin St Pierre | 26 octobre 2022 |
| 399 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 34 Rue du General Leclerc | 9 septembre 2022 |
| 158 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Prairie de Femme Glise | 8 août 2022 |
| 276 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 16 Chemin du Clos du Prieure | 21 juillet 2022 |
| 282 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 13 juillet 2022 |
| 227 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 81 Grande Rue Grande Rue | 11 juillet 2022 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 61 La Voirie du Gd Pre | 2 juillet 2022 |
| 303 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 61 La Voirie du Gd Pre | 1 juillet 2022 |
| 305 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 2 Chemin de Noisy | 9 février 2022 |
| 280 000 € | 745 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | 15 Rue du General Leclerc | 25 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Clos de la Rue Blanche | 4 septembre 2021 |
| 410 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 35 Rue du General Leclerc | 1 septembre 2021 |
| 1 180 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 780 m² · 8 p. | Tout Vilain | 31 août 2021 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 23 Chemin de Moigny | 31 août 2021 |
| 354 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 23 Chemin du Clos du Prieure | 20 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,76 €/m²
de 12 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,16 €/m²
de 14,4 à 20,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 9 à 13,8 €
Maison
12,97 €/m²
de 10,4 à 16,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oncy-sur-École : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oncy-sur-École →
Rue par rue à Oncy-sur-École
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oncy-sur-École ?
Le prix médian au m² à Oncy-sur-École s’établit à 1 669 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 412 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oncy-sur-École ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oncy-sur-École a baissé de 31,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oncy-sur-École ?
Le prix médian pour une maison à Oncy-sur-École est de 235 000 €, soit 1 637 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 412 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Oncy-sur-École.