Prix immobilier à Angely
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Angely (89440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
181 900 €
Sur tout l’historique
658 €/m²
Habitants
152
Où se sont faites les ventes à Angely
Par type de bien
Dernières ventes à Angely
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 407 915 € | 1 545 €/m² | Maison · 264 m² · 8 p. | Le Village | 5 décembre 2025 |
| 80 000 € | 370 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 5 Le Patis | 3 octobre 2025 |
| 181 900 € | 364 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 5 Hameau de Pancy | 12 mars 2025 |
| 75 000 € | 658 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Chouard | 10 mars 2025 |
| 51 000 € | 607 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Buisson | 17 décembre 2024 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 7 Rue des Soeurs | 28 octobre 2024 |
| 11 000 € | 220 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 3 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 1 Rue de la Fontaine | 8 avril 2024 |
| 107 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Buisson | 26 février 2024 |
| 13 000 € | 289 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 4 Hameau de Pancy | 17 novembre 2023 |
| 153 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 28 Le Patis | 8 septembre 2023 |
| 137 700 € | 1 177 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | 26 Le Patis | 31 juillet 2023 |
| 167 200 € | 1 267 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Pature du Moulin de Marzy | 13 juillet 2023 |
| 51 700 € | 336 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Le Village | 23 juin 2023 |
| 19 500 € | 244 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue de la Barre | 2 décembre 2022 |
| 143 020 € | 2 073 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Rue de la Barre | 12 septembre 2022 |
| 118 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Rue de la Barre | 12 septembre 2022 |
| 32 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Hameau de Buisson | 12 avril 2022 |
| 139 170 € | 372 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | Buisson | 27 octobre 2021 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Rue de la Fontaine | 23 septembre 2021 |
| 16 000 € | 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 17 Rue du Moulin de Chouard | 5 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
27,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 8,4 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Angely : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Angely →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Angely ?
Le prix médian au m² à Angely s’établit à 370 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 181 900 € au total.
Combien coûte une maison à Angely ?
Le prix médian pour une maison à Angely est de 80 000 €, soit 370 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 181 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Angely.