Prix immobilier à L'Isle-sur-Serein
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Isle-sur-Serein (89440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
771 €/m²
Habitants
666
Où se sont faites les ventes à L'Isle-sur-Serein
Par type de bien
Dernières ventes à L'Isle-sur-Serein
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 955 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 19 Avenue Pdt Albert Bidault de L'is | 30 décembre 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 8 Rue Jean de Chalon | 29 décembre 2025 |
| 47 000 € | 388 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 14 Rue Jean de Chalon | 29 décembre 2025 |
| 186 000 € | 1 141 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | La Ville | 15 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Allée de la Prairie | 11 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 21 Rue Joffre | 5 décembre 2025 |
| 16 000 € | 320 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Ville | 3 octobre 2025 |
| 30 000 € | 280 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | 11 Place St Georges | 24 juillet 2025 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 17 Rue Clemenceau | 16 juillet 2025 |
| 116 000 € | 652 €/m² | Appartement · 178 m² · 6 p. | La Ville | 4 juillet 2025 |
| 27 500 € | 500 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 8 Rue Bouchardat | 16 mai 2025 |
| 72 900 € | 675 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 13 Rue de la Sabliere | 31 mars 2025 |
| 120 000 € | 625 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1 Rue de la Sabliere | 28 janvier 2025 |
| 47 000 € | 392 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 1 Quai de l’Yser | 29 octobre 2024 |
| 45 000 € | 441 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5 Rue Foch | 1 octobre 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Rue Gallieni | 6 septembre 2024 |
| 16 000 € | 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Place de la Fontaine | 27 août 2024 |
| 112 500 € | 1 480 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Allée des Mesanges | 23 août 2024 |
| 12 000 € | 333 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 12 Rue Jean de Chalon | 2 août 2024 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Derriere les Murs | 29 juillet 2024 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | La Ville | 26 juillet 2024 |
| 37 000 € | 771 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 10 Rue Joffre | 3 juillet 2024 |
| 38 000 € | 268 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 6 Rue Clemenceau | 24 juin 2024 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Impasse de la Guette | 19 janvier 2024 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 32 Rue Clemenceau | 18 janvier 2024 |
| 195 000 € | 577 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 15 Avenue Pdt Albert Bidault de L'is | 15 janvier 2024 |
| 55 000 € | 296 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 8 Avenue Pdt Albert Bidault de L'is | 23 octobre 2023 |
| 90 000 € | 763 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 29 Avenue Davout | 27 juillet 2023 |
| 49 000 € | 329 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 34 Rue Jean de Chalon | 6 juillet 2023 |
| 72 900 € | 456 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Ville | 21 mars 2023 |
| 47 000 € | 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Rue Clemenceau | 20 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 14 Rue du General Leclerc | 23 février 2023 |
| 400 000 € | 730 €/m² | Local commercial · 548 m² | 24 Rue Bouchardat | 20 février 2023 |
| 119 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 48 Avenue du Parc | 15 février 2023 |
| 29 999 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Vauban | 2 février 2023 |
| 20 000 € | 187 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | 11 Place St Georges | 1 février 2023 |
| 179 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Allée de la Prairie | 30 janvier 2023 |
| 108 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue des Freres Horteur | 29 décembre 2022 |
| 300 000 € | 573 €/m² | Maison · 524 m² · 5 p. | 5 Impasse de la Guette | 16 novembre 2022 |
| 152 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Avenue du Parc | 18 octobre 2022 |
| 57 500 € | 871 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 15 Rue Joffre | 8 octobre 2022 |
| 52 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 2 Rue Gallieni | 29 septembre 2022 |
| 175 000 € | 518 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 15 Avenue Pdt Albert Bidault de L'is | 5 septembre 2022 |
| 27 000 € | 303 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Rue Gallieni | 2 septembre 2022 |
| 17 500 € | 184 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Place de la Fontaine | 1 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Corvee | 26 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 13 Rue de la Sabliere | 30 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 48 Avenue du Parc | 24 février 2022 |
| 178 239 € | 1 311 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 1 Avenue du Parc | 28 janvier 2022 |
| 12 000 € | 261 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 31 Rue Jean de Chalon | 17 janvier 2022 |
| 14 000 € | 140 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Quai de l’Yser | 13 janvier 2022 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 48 Rue Jean de Chalon | 27 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 14 Rue de la Sabliere | 25 novembre 2021 |
| 70 990 € | 1 060 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 10 Allée des Mesanges | 8 novembre 2021 |
| 26 000 € | 667 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 3 Rue Jean de Chalon | 27 août 2021 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue du Monument | 27 août 2021 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 44 Rue Jean de Chalon | 4 août 2021 |
| 87 000 € | 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Ville | 27 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 54 Avenue du Parc | 28 juin 2021 |
| 126 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Route de la Cordelle | 21 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 8,4 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Isle-sur-Serein : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Isle-sur-Serein →
Rue par rue à L'Isle-sur-Serein
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Isle-sur-Serein ?
Le prix médian au m² à L'Isle-sur-Serein s’établit à 675 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à L'Isle-sur-Serein ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à L'Isle-sur-Serein a augmenté de 17 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à L'Isle-sur-Serein ?
Le prix médian pour une maison à L'Isle-sur-Serein est de 72 900 €, soit 675 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour L'Isle-sur-Serein.