Prix immobilier à Sainte-Colombe
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Colombe (89440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Sur tout l’historique
877 €/m²
Habitants
184
Où se sont faites les ventes à Sainte-Colombe
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Colombe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Cour Hameau | 18 septembre 2025 |
| 263 000 € | 877 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 16 Grande Rue de la Cour | 7 mai 2025 |
| 36 000 € | 514 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 13 février 2025 |
| 80 580 € | 1 046 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Village | 16 février 2024 |
| 164 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Origny | 5 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | Le Village | 29 juin 2023 |
| 118 000 € | 894 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Village | 8 mars 2023 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 7 octobre 2022 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Cour Hameau | 5 novembre 2021 |
| 87 000 € | 702 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2021 |
| 20 000 € | 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Origny | 10 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Cour Hameau | 22 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 8,4 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
8,35 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Colombe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Colombe →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe ?
Le prix médian au m² à Sainte-Colombe s’établit à 591 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 000 € et 263 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Colombe ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Colombe est de 65 000 €, soit 591 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 000 € et 263 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Colombe.