Prix immobilier à Perceneige
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Perceneige (89260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
159 900 €
Sur tout l’historique
1 296 €/m²
Habitants
940
Où se sont faites les ventes à Perceneige
Par type de bien
Dernières ventes à Perceneige
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 16 Rue du Faisan Dore | 8 novembre 2025 |
| 50 000 € | 704 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 42 Rue des Glycines | 22 octobre 2025 |
| 77 000 € | 885 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 21 Rue des Hirondelles | 6 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Plessis du Mee | 6 août 2025 |
| 300 000 € | 833 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 9 Rue des Lauriers | 26 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Rue des Tournesols | 26 juin 2025 |
| 306 750 € | 748 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 19 Rue des Coquelicots | 6 juin 2025 |
| 110 000 € | 991 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 22 Rue des Hirondelles | 5 juin 2025 |
| 159 900 € | 1 073 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 3 Rue des Tilleuls | 4 juin 2025 |
| 101 500 € | 890 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 48 Rue des Glycines | 29 avril 2025 |
| 199 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 25 Rue des Pinsons | 19 avril 2025 |
| 106 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 21 Rue des Chenes | 19 février 2025 |
| 160 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 18 Rue des Thuyas | 4 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 15 Rue des Hirondelles | 20 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Courceaux | 6 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 29 Rue du Faisan Dore | 28 juin 2024 |
| 112 640 € | 1 024 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 35 Rue des Glycines | 19 avril 2024 |
| 130 000 € | 872 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 3 Rue des Tilleuls | 28 mars 2024 |
| 117 500 € | 1 958 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Allée des Genevriers | 25 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 20 Rue des Thuyas | 9 mars 2024 |
| 128 000 € | 736 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 36 Rue des Glycines | 8 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Rue des Tamaris | 12 janvier 2024 |
| 105 000 € | 734 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 18 Rue des Troenes | 12 décembre 2023 |
| 274 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 6 Rue des Lauriers | 15 novembre 2023 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Impasse des Dahlias | 27 octobre 2023 |
| 112 000 € | 354 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 5 Rue des Primeveres | 5 août 2023 |
| 169 100 € | 1 691 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Rue du Faisan Dore | 28 juillet 2023 |
| 265 401 € | 1 618 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 14 Rue des Pommiers | 26 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Sognes | 15 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Vertilly | 7 juillet 2023 |
| 200 000 € | 400 €/m² | Maison · 500 m² · 4 p. | 11 Rue des Troenes | 23 juin 2023 |
| 178 050 € | 1 935 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 47 Rue du Faisan Dore | 30 mai 2023 |
| 290 000 € | 707 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 19 Rue des Coquelicots | 11 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 20 Rue des Pinsons | 22 avril 2023 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Rue des Colombes | 31 janvier 2023 |
| 89 500 € | 1 627 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Rue des Troenes | 27 janvier 2023 |
| 314 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 5 Rue des Palombes | 13 janvier 2023 |
| 63 000 € | 387 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 6 Place des Mesanges | 5 janvier 2023 |
| 117 500 € | 1 004 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Les Petites Vignes | 10 décembre 2022 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue des Merisiers | 19 octobre 2022 |
| 169 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 42 Rue des Hirondelles | 23 septembre 2022 |
| 94 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Rue des Ormes | 26 août 2022 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Plessis du Mee | 5 août 2022 |
| 145 000 € | 775 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Grange le Bocage | 27 juillet 2022 |
| 129 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 6 Rue des Chataigniers | 28 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Rue des Charmes | 11 juin 2022 |
| 166 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 2 Rue des Lilas | 16 mai 2022 |
| 114 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 32 Rue du Faisan Dore | 30 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 6 Rue des Pinsons | 19 avril 2022 |
| 25 000 € | 245 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 29 Rue des Chenes | 18 mars 2022 |
| 146 500 € | 1 320 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Sognes | 16 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue des Lauriers | 11 mars 2022 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 21 Rue des Chenes | 11 février 2022 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 8 Rue des Pinsons | 5 février 2022 |
| 74 290 € | 492 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 13 Rue des Glycines | 28 janvier 2022 |
| 325 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 235 m² · 8 p. | Sognes | 8 janvier 2022 |
| 141 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 4 Rue des Fauvettes | 5 janvier 2022 |
| 306 750 € | 1 753 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | La Chenee | 5 novembre 2021 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 3 Rue des Seringats | 22 septembre 2021 |
| 121 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Rue des Ormes | 10 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,83 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Perceneige : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Perceneige →
Rue par rue à Perceneige
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perceneige ?
Le prix médian au m² à Perceneige s’établit à 890 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 159 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Perceneige ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Perceneige a baissé de 31,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Perceneige ?
Le prix médian pour une maison à Perceneige est de 106 000 €, soit 890 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 159 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Perceneige.