Prix immobilier à Maillot
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maillot (89100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 500 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
1 268
Où se sont faites les ventes à Maillot
Par type de bien
Dernières ventes à Maillot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 328 €/m² | Local commercial · 884 m² | 10 Rue Saint Marc | 24 décembre 2025 |
| 156 000 € | 975 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 15 Grande Rue | 12 décembre 2025 |
| 68 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 1 Rue de la Loriotterie | 2 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Village | 17 novembre 2025 |
| 191 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 21 Rue de la Metairie | 20 octobre 2025 |
| 164 063 € | 1 147 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 18 Rue du Temple | 22 septembre 2025 |
| 123 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 21 Rue de l’Eglise | 7 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 9 Rue du Cormier | 11 juin 2025 |
| 169 500 € | 1 883 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Village | 2 juin 2025 |
| 450 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 1608 m² | 12 Rue St Marc | 26 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 25 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Rue des Alouettes | 17 mars 2025 |
| 212 500 € | 1 832 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 21 Rue des Champs Ribeaux | 27 février 2025 |
| 153 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue de la Cave | 6 février 2025 |
| 85 000 € | 497 €/m² | Local commercial · 171 m² | 11 Rue de l’Europe | 21 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Rue des Carrieres | 29 novembre 2024 |
| 160 000 € | 714 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 11 Rue des Champs Ribeaux | 7 août 2024 |
| 269 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 22 Rue du Temple | 30 juillet 2024 |
| 193 028 € | 2 681 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 19 Rue des Mesanges | 28 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 1 Route de Sens | 30 mai 2024 |
| 186 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Rue des Acacias | 15 mai 2024 |
| 238 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Les Vignes du Paradis | 29 avril 2024 |
| 146 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Vanne | 18 avril 2024 |
| 184 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 25 Rue des Alouettes | 25 mars 2024 |
| 272 800 € | 5 246 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 20 Rue du Temple | 4 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5 Rue du Cormier | 29 janvier 2024 |
| 515 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 12 Impasse des Maraichers | 4 décembre 2023 |
| 490 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 8 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 23 Rue du Cormier | 3 novembre 2023 |
| 237 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue des Vignes | 16 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 26 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Rue du Temple | 11 août 2023 |
| 166 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 34 Rue de l’Eglise | 27 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 22 Rue du Chateau | 26 juillet 2023 |
| 320 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 8 Rue de l’Eglise | 19 juillet 2023 |
| 261 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 12 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Village | 6 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Rue de la Cave | 29 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 23 Rue des Vignes | 15 mai 2023 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue du Chateau | 26 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 20 Rue du Stade | 20 février 2023 |
| 196 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Rue des Chardonnerets | 6 février 2023 |
| 316 790 € | 1 131 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Le Village | 9 décembre 2022 |
| 178 404 € | 2 027 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Rue des Violettes | 12 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue de Paradis | 28 octobre 2022 |
| 147 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 21 septembre 2022 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Abreuvoir | 9 septembre 2022 |
| 379 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 20 Impasse des Maraichers | 10 août 2022 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue de la Metairie | 20 juillet 2022 |
| 250 000 € | 1 008 €/m² | Appartement · 248 m² · 6 p. | 7 Rue du Stade | 5 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 6 Rue des Vignes | 20 juin 2022 |
| 142 800 € | 1 190 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Route de Sens | 11 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 21 Route de Sens | 11 avril 2022 |
| 239 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 17 Rue du Terrier | 2 mars 2022 |
| 275 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 9 Rue des Mesanges | 11 février 2022 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | Le Village | 19 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 21 Rue des Alouettes | 22 décembre 2021 |
| 227 500 € | 2 528 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 23 Rue des Mesanges | 15 décembre 2021 |
| 150 000 € | 980 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 1 décembre 2021 |
| 237 000 € | 846 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Le Village | 30 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 10,5 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Maison
8,74 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maillot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maillot →
Rue par rue à Maillot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maillot ?
Le prix médian au m² à Maillot s’établit à 1 309 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maillot ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maillot a baissé de 28,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maillot ?
Le prix médian pour une maison à Maillot est de 164 063 €, soit 1 447 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 191 000 €.
Combien coûte un local commercial à Maillot ?
Le prix médian pour un local commercial à Maillot est de 290 000 €, soit 328 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Maillot.