Prix immobilier à Châteauneuf-du-Pape
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châteauneuf-du-Pape (84230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Sur tout l’historique
2 380 €/m²
Habitants
2 050
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 42 Chemin du Clos | 16 décembre 2025 |
| 315 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | Le Village | 12 novembre 2025 |
| 106 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 2 Rue Jean-Henri Fabre | 29 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 6 Avenue Baron le Roy | 14 octobre 2025 |
| 87 000 € | 2 231 €/m² | Local commercial · 39 m² | 5 Rue de la Republique | 1 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 15 Rue Alphonse Daudet | 29 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Avenue Saint Joseph | 18 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 17 Chemin du Bois de la Ville | 17 juillet 2025 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 13 Rue Jean-Henri Fabre | 1 juillet 2025 |
| 420 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 15 Chemin du Bois de la Ville | 1 juillet 2025 |
| 530 000 € | 3 955 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 11 Rue Ville Vieille | 12 juin 2025 |
| 114 650 € | 1 433 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue Alphonse Daudet | 21 mai 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5207 Colombis | 5 mai 2025 |
| 74 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 9001 Rue Carmagnole | 30 avril 2025 |
| 1 900 000 € | 13 571 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 17 Avenue Saint Joseph | 1 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 20 Rue Jean-Henri Fabre | 31 mars 2025 |
| 470 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Relagnes | 28 mars 2025 |
| 1 350 000 € | 6 618 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Les Cabanes | 14 mars 2025 |
| 167 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue Carmagnole | 23 janvier 2025 |
| 260 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 9 Avenue Louis Pasteur | 19 décembre 2024 |
| 147 520 € | 5 464 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 4 Avenue des Oliviers | 2 septembre 2024 |
| 205 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 10 Rue de Verdun | 9 août 2024 |
| 429 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 10 Lotissement le Clos de la Cerise | 31 juillet 2024 |
| 314 750 € | 1 749 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Les Galimardes | 16 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 3 Rue des Ecoles | 16 juillet 2024 |
| 900 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5699 Route de Courthezon | 4 juillet 2024 |
| 199 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Rue des Ecoles | 2 juillet 2024 |
| 535 000 € | 4 053 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 14 Rue Carmagnole | 28 juin 2024 |
| 256 950 € | 4 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue des Templiers | 3 juin 2024 |
| 142 500 € | 2 159 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Rue des Templiers | 14 mai 2024 |
| 456 000 € | 3 508 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1 Rue de la Nouvelle Poste | 28 mars 2024 |
| 412 450 € | 3 855 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Moulin a Vent | 15 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 44 Rue Porte Rouge | 26 février 2024 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue de Verdun | 19 janvier 2024 |
| 335 000 € | 3 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5921 Relagnes | 17 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 32 Rue Joseph Ducos | 17 novembre 2023 |
| 239 000 € | 3 414 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Rue Frederic Mistral | 19 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue Frederic Mistral | 18 octobre 2023 |
| 265 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 18 Chemin du Bois de la Ville | 5 octobre 2023 |
| 322 980 € | 2 259 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 9 Rue des Templiers | 15 septembre 2023 |
| 238 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue Porte Rouge | 31 août 2023 |
| 122 500 € | 297 €/m² | Local commercial · 413 m² | 13 Rue Jean-Henri Fabre | 10 août 2023 |
| 386 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 10 Chemin la Font du Pape | 30 juin 2023 |
| 178 540 € | 1 984 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue Jean-Henri Fabre | 22 juin 2023 |
| 320 000 € | 874 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 5865 Avenue Louis Pasteur | 22 juin 2023 |
| 450 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 32 Avenue Saint Joseph | 21 juin 2023 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9064 Impasse des Cordeliers | 27 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue Porte Rouge | 24 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 14 Rue Commandant Lemaitre | 21 avril 2023 |
| 185 900 € | 2 618 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 22 Rue Porte Rouge | 13 avril 2023 |
| 750 000 € | 2 799 €/m² | Local commercial · 268 m² | Le Grand Chemin de Sorgues | 1 mars 2023 |
| 109 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 24 Rue Commandant Lemaitre | 16 février 2023 |
| 99 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 12 Rue de l’Eglise | 31 janvier 2023 |
| 480 010 € | 4 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Route d’Orange | 27 janvier 2023 |
| 350 650 € | 3 691 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Clos de la Cerise | 27 janvier 2023 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5702 Relagnes | 17 janvier 2023 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 344 Chemin du Limas | 15 décembre 2022 |
| 183 640 € | 1 818 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 22 Rue de Verdun | 6 décembre 2022 |
| 501 800 € | 3 098 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 6 Chemin du Bois de la Ville | 6 décembre 2022 |
| 1 400 000 € | 8 974 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5082 Le Boucoup | 28 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,22 €/m²
de 9,8 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,77 €/m²
de 12 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,40 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Maison
9,47 €/m²
de 6,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Châteauneuf-du-Pape reposent sur 219 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châteauneuf-du-Pape →
Rue par rue à Châteauneuf-du-Pape
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-du-Pape ?
Le prix médian au m² à Châteauneuf-du-Pape s’établit à 2 257 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 000 € et 420 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châteauneuf-du-Pape ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châteauneuf-du-Pape ?
Le prix médian pour une maison à Châteauneuf-du-Pape est de 300 000 €, soit 3 083 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 470 000 €.
Combien coûte un appartement à Châteauneuf-du-Pape ?
Le prix médian pour un appartement à Châteauneuf-du-Pape est de 106 000 €, soit 2 250 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 102 ventes sont disponibles au total pour Châteauneuf-du-Pape.